Phó Giám Đốc Ban Quản Lý Khu Công Nghiệp

1. Mục tiêu công việc
Hỗ trợ Ban Lãnh đạo trong việc quản lý toàn diện hoạt động vận hành KCN, đảm bảo:
Hạ tầng vận hành ổn định - hiệu quả
Doanh nghiệp trong KCN được phục vụ tốt
Tuân thủ pháp lý, môi trường, PCCC
Gia tăng giá trị khai thác và uy tín của chủ đầu tư
2. Nhiệm vụ chính
2.1. Quản lý vận hành khu công nghiệp
Tổ chức, điều phối hoạt động vận hành toàn bộ KCN (điện, nước, xử lý nước thải, giao thông nội khu...)
Giám sát công tác bảo trì, bảo dưỡng hạ tầng kỹ thuật
Đảm bảo các dịch vụ tiện ích hoạt động liên tục, an toàn, tối ưu chi phí
2.2. Quản lý khách hàng (Doanh nghiệp trong KCN)
Xây dựng và duy trì mối quan hệ với các nhà đầu tư thứ cấp
Giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình hoạt động của doanh nghiệp
Nâng cao chất lượng dịch vụ, cải thiện trải nghiệm khách hàng trong KCN
Phối hợp hỗ trợ doanh nghiệp về thủ tục hành chính, pháp lý liên quan
2.3. Quản lý pháp lý - tuân thủ
Kiểm soát việc tuân thủ các quy định: Môi trường (ĐTM, xả thải...), Phòng cháy chữa cháy (PCCC), Xây dựng, quy hoạch
Là đầu mối làm việc với cơ quan Nhà nước: Ban Quản lý KCN, Sở TNMT, Sở Xây dựng, PCCC...
Cập nhật và triển khai các quy định pháp luật liên quan
2.4. Quản lý kỹ thuật - hạ tầng
Giám sát hệ thống: Trạm xử lý nước thải, Hệ thống cấp - thoát nước, Hệ thống điện, chiếu sáng
Đề xuất nâng cấp, cải tạo hạ tầng nhằm tối ưu công suất và hiệu quả khai thác
2.5. Quản lý tài chính - chi phí vận hành
Kiểm soát ngân sách vận hành KCN
Tối ưu chi phí dịch vụ (điện, nước, bảo trì...)
Phối hợp xây dựng biểu phí dịch vụ KCN
Theo dõi doanh thu dịch vụ hạ tầng
2.6. Quản lý nhân sự & vận hành nội bộ
Điều hành các phòng ban trực thuộc
Xây dựng quy trình vận hành chuẩn (SOP)
Đào tạo, phát triển đội ngũ
Đánh giá hiệu suất công việc (KPIs)
2.7. Đối ngoại & phát triển khu công nghiệp
Tham gia tiếp đón, làm việc với nhà đầu tư, đối tác
Hỗ trợ hoạt động xúc tiến đầu tư
Tham gia xây dựng chiến lược phát triển KCN (mở rộng, nâng cấp, ESG...)