1. Hỗ trợ lập kế hoạch & tham mưu đầu tư
- Phối hợp xây dựng kế hoạch đầu tư năm/quý/tháng.
- Tham gia nghiên cứu, phân tích đề xuất đầu tư; chuẩn bị tờ trình, báo cáo cho Ban Lãnh đạo.
- Tổng hợp dữ liệu, đánh giá tính khả thi và rủi ro đầu tư theo phân công.
2. Phụ trách hồ sơ pháp lý & thủ tục dự án
- Theo dõi, phối hợp hoàn thiện hồ sơ pháp lý: chủ trương đầu tư, quy hoạch, đất đai, xây dựng, môi trường...
- Làm việc với cơ quan Nhà nước, đơn vị tư vấn để đẩy nhanh tiến độ hồ sơ.
- Kiểm soát tính đầy đủ, hợp lệ, thống nhất của hồ sơ dự án.
3. Theo dõi tiến độ & điều phối triển khai
- Theo dõi tiến độ các hạng mục dự án; cập nhật báo cáo tiến độ định kỳ.
- Điều phối công việc giữa Phòng Kế hoạch Đầu tư dự án với Ban QLDA, Pháp chế, Tài chính.
- Phát hiện sớm vướng mắc, đề xuất giải pháp xử lý.
4. Kiểm soát chi phí & hiệu quả đầu tư
- Phối hợp theo dõi chi phí đầu tư theo kế hoạch được duyệt.
- Đối chiếu kế hoạch - thực tế; đề xuất điều chỉnh khi có phát sinh.
- Tham gia kiểm soát hồ sơ mời thầu/đề xuất lựa chọn nhà thầu (nếu có).
5. bBáo cáo & tổng hợp
- Lập báo cáo tiến độ, pháp lý, chi phí theo tuần/tháng/quý.
- Tổng hợp nội dung
phục vụ họp Ban Lãnh đạo; theo dõi việc thực hiện kết luận sau họp.
-
Quản lý dữ liệu, hồ sơ dự án được giao.
6. Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của cấp quản lý trực tiếp
- Tốt nghiệp Đại học trở lên các chuyên ngành: Kinh tế đầu tư,
Quản lý dự án, Quy hoạch, Xây dựng, Kinh tế xây dựng hoặc tương đương.
- Tối thiểu 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư dự án/bất động sản/xây dựng.
- Có kinh nghiệp trong việc tạo và lập các hồ sơ liên quan đến đề xuất và phát triển dự án: Quy hoạch chung/phân khu/chi tiết; Xây dựng tổng mức đầu tư và Đánh giá hiệu quả dự án; Các hồ sơ Đề xuất đầu tư; Nghiên cứu khả thi; Bản vẽ thiết kế/thi công;...
- Tư duy hệ thống, cẩn trọng, chịu áp lực tiến độ.
- Hiểu quy trình đề xuất, thẩm định, đầu tư, pháp lý dự án và triển khai xây dựng.
- Sử dụng thành thạo phần mềm AutoCad, các phần mềm liên quan đến xây dựng phối cảnh dự án, 2D, 3D.
- Kỹ năng lập kế hoạch, xây dựng hồ sơ phù hợp theo quy định, tổng hợp báo cáo, điều phối công việc.
- Kỹ năng làm việc với cơ quan Nhà nước và đối tác.
- Kỹ năng quản lý, xây dựng đội ngũ nhân sự phù hợp với sự phát triển của Phòng
- Thành thạo tin học văn phòng (soạn thảo, bảng tính, báo cáo).
- Sử dụng công cụ theo dõi tiến độ dự án.