1. MÔ TẢ CÔNG VIỆC
Quản lý Dự án chịu trách nhiệm tổ chức, điều hành và kiểm soát việc triển khai Dự án Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát - Hải Phòng theo hồ sơ, pháp lý và định hướng đã được phê duyệt; quản lý tiến độ, thiết kế, chi phí, thi công, nghiệm thu và bàn giao; đảm bảo chất lượng, an toàn và tuân thủ.
2. NHIỆM VỤ CHÍNH
• Lập và tổ chức triển khai kế hoạch tổng thể, kế hoạch chi tiết theo giai đoạn/hạng mục; kiểm
soát các mốc tiến độ và nguồn lực thực hiện.
• Quản lý
thiết kế kỹ thuật, bản vẽ thi công và các giải pháp kỹ thuật; đảm bảo đồng bộ, khả thi và
phù hợp với thực tế thi công.
• Kiểm soát các thủ tục pháp lý, giấy phép và chấp thuận phục vụ thi công, nghiệm thu và bàn
giao; phối hợp với cơ quan quản lý, tư vấn và các bên liên quan.
• Tổ chức lựa chọn tư vấn, nhà thầu; phối hợp đấu thầu, đàm phán và quản lý thực hiện hợp đồng
theo phạm vi, tiến độ và chất lượng được phê duyệt.
• Quản lý ngân sách, chi phí, khối lượng, phát sinh, thanh toán - quyết toán; đề xuất các giải pháp
tối ưu chi phí trong quá trình triển khai.
• Chỉ đạo thi công và
giám sát xây dựng; kiểm soát tiến độ, chất lượng, khối lượng, an toàn lao
động, môi trường và yêu cầu kỹ thuật.
• Điều phối các giao diện giữa các hạng mục hạ tầng, nhà ở, thương mại - dịch vụ và công trình
công cộng; xử lý các xung đột kỹ thuật, vướng mắc hiện trường.
• Thiết lập hệ thống quản lý tiến độ, chất lượng, rủi ro và thay đổi; nhận diện và xử lý kịp thời các
điểm nghẽn ảnh hưởng đến dự án.
• Tổ chức nghiệm thu, hoàn công và bàn giao; kiểm soát hồ sơ
quản lý chất lượng và hồ sơ hoàn
thành công trình.
• Điều hành đội ngũ dự án, tư vấn, nhà thầu và đối tác; tổng hợp, báo cáo và tham mưu Ban Lãnh
đạo về thiết kế, pháp lý triển khai, chi phí, tiến độ, chất lượng và thi công.
• Tốt nghiệp Đại học trở lên các chuyên ngành Xây dựng, Kiến trúc, Quy hoạch, Kinh tế xây dựng,
Kinh tế đầu tư, Quản lý dự án hoặc liên quan.
• Tối thiểu 15 năm kinh nghiệm quản lý và triển khai dự án bất động sản - xây dựng, ưu tiên kinh
nghiệm tại Công ty Chủ đầu tư.
• Tối thiểu 05 năm ở vị trí Quản lý Dự án hoặc cấp quản lý tương đương tại Công ty Chủ đầu tư.
• Ưu tiên ứng viên đã quản lý dự án khu đô thị/khu đô thị phức hợp quy mô lớn, nhiều phân khu và
đa loại hình công trình.
• Có kinh nghiệm toàn diện về quản lý thiết kế, đấu thầu - hợp đồng, chi phí, thi công, nghiệm thu,
bàn giao và pháp lý phục vụ triển khai dự án.
• Có kinh nghiệm làm việc với Sở, Ban, Ngành và cơ quan quản lý nhà nước tại địa phương.
• Am hiểu pháp luật về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng, nhà ở và kinh doanh bất động sản.
• Có năng lực lãnh đạo, tư duy hệ thống, quản trị tiến độ - ngân sách - rủi ro, đàm phán và giải
quyết vấn đề.