Đồng hành cùng VIHOCE Tiên Dương kiến tạo các dự án bất động sản chất lượng cao
Chúng tôi đang tìm kiếm Trưởng Bộ phận Cơ điện có năng lực chuyên môn sâu và kinh nghiệm quản lý dự án cao tầng để dẫn dắt toàn bộ công tác thiết kế,
giám sát thi công, nghiệm thu hệ thống cơ điện (Cấp thoát nước, Điện, PCCC, HVAC, ELV), đảm bảo hệ thống vận hành an toàn, tiết kiệm năng lượng và đạt mọi tiêu chuẩn nghiệm thu nhà nước.
MÔ TẢ CÔNG VIỆC
1. Quản lý công tác thiết kế M&E
- Quản lý và kiểm soát toàn bộ hồ sơ thiết kế MEP của dự án.
- Thẩm định các giải pháp kỹ thuật đối với hệ thống: Điện; Cấp thoát nước; Điều hòa thông gió (HVAC);
Phòng cháy chữa cháy (PCCC); ELV (Camera, Access Control, BMS, PA...)
- Kiểm tra và xử lý các xung đột giữa hệ thống M&E với kiến trúc, kết cấu và hạ tầng kỹ thuật trước khi triển khai thi công.
- Đề xuất các giải pháp Value Engineering nhằm tối ưu chi phí đầu tư nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và khả năng vận hành.
2. Quản lý thi công M&E
- Lập kế hoạch triển khai công tác cơ điện theo tiến độ tổng thể của dự án.
- Điều phối và kiểm soát các nhà thầu M&E.
- Kiểm tra chất lượng thi công tại hiện trường.
- Giám sát việc tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật, quy chuẩn và quy trình an toàn.
- Phối hợp với Ban Quản lý dự án để xử lý các vấn đề kỹ thuật phát sinh.
3. Công tác nghiệm thu và pháp lý chuyên ngành
- Chủ trì công tác nghiệm thu hệ thống M&E.
- Làm việc trực tiếp với các cơ quan chức năng trong quá trình kiểm tra và nghiệm thu: Cảnh sát PCCC; Điện lực; Cấp nước; Các cơ quan chuyên ngành liên quan
- Đảm bảo hồ sơ nghiệm thu đáp ứng đầy đủ quy định của pháp luật.
4. Quản lý vận hành kỹ thuật
- Đánh giá khả năng vận hành của các hệ thống kỹ thuật.
- Kiểm soát việc chạy thử và bàn giao hệ thống.
- Đề xuất các giải pháp tiết kiệm năng lượng, nâng cao hiệu suất vận hành và tối ưu chi phí bảo trì.
5. Quản lý đội ngũ
- Quản lý đội ngũ kỹ sư M&E.
- Phân công, hướng dẫn và đánh giá hiệu quả công việc.
- Điều phối các nhà thầu phụ và các đơn vị tư vấn.
- Xây dựng quy trình
quản lý kỹ thuật và kiểm soát chất lượng MEP.
• Bằng cấp: Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Điện, Cơ khí, Cấp thoát nước hoặc Nhiệt lạnh.
• Kinh nghiệm:
o Tối thiểu 5 - 7 năm kinh nghiệm quản lý cơ điện tại Ban quản lý dự án của Chủ đầu tư hoặc Tổng thầu lớn (chuyên dự án cao tầng).
o Có kinh nghiệm thực tế trong việc tổ chức công tác nghiệm thu chuyên ngành (Điện lực, Cấp nước, Phòng cháy chữa cháy).
• Kiến thức cốt lõi:
o Nắm rõ các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật về cơ điện và PCCC của Việt Nam.
o Có năng lực thẩm định bản vẽ thiết kế M&E, phát hiện các điểm bất hợp lý, xung đột hệ thống trước khi triển khai thi công.
• Kỹ năng:
o Khả năng làm việc trực tiếp và xử lý khéo léo với các cơ quan chức năng phục vụ công tác kiểm tra, nghiệm thu (đặc biệt là Cục/Phòng Cảnh sát PCCC).
o Kỹ năng quản lý đội ngũ kỹ sư công trường, điều phối các nhà thầu phụ M&E đảm bảo không chồng chéo tiến độ.
o Quyết đoán, chịu được áp lực cao và sẵn sàng xử lý sự cố kỹ thuật tại công trường khi có phát sinh.
Quyền lợi:
- Lương hấp dẫn theo thỏa thuận
- Thưởng theo kết quả sản xuất kinh doanh.
- Các chính sách phúc lợi cao, chế độ đãi ngộ hấp dẫn: Thưởng lớn các ngày Lễ Tết; Mức đóng BHXH theo mức lương thực tế; Khám sức khỏe định kỳ tại bệnh viện chất lượng cao; Trợ cấp ăn trưa tại văn phòng....
- Được tham gia gói BH sức khỏe và tai nạn với các quyền lợi vượt trội;
- Du lịch trong nước hoặc nước ngoài 1 lần/ năm, các hoạt động gắn kết đội ngũ, xây dựng văn hóa doanh nghiệp.
- Được tham gia các khoá đào tạo nâng cao năng lực.