Mô tả Công việc
Nghiên cứu, tham mưu cho BGĐ trong việc xây dựng chiến lược , kế hoạch đầu tư, triển khai thực hiện kế hoạch đầu tư, phát triển và hoàn thành dự án đầu tư đối với dự án đầu tư (sử dụng vốn khác) như: bất động sản, khai thác khoáng sản...
Tổ chức thực hiện các văn bản, hồ sơ từ bước chuẩn bị đầu tư cho đến khi đủ điều kiện lựa chọn nhà thầu thi công của công trình/dự án (vốn khác); Tổ chức thực hiện các văn bản pháp lý xuyên suốt vòng dự án, tham mưu về chiến lược kinh doanh sản phẩm và đánh giá kinh doanh Dự án đầu tư.
Tổ chức khảo sát, nghiên cứu, phân tích, tính toán, đánh giá tình hình phát triển các dự án đầu tư trong vùng, khu vực, đề xuất chiến lược, phương án, quy mô đầu tư, ý tưởng quy hoạch các Dự án đầu tư.
Xây dựng, chuẩn bị hồ sơ năng lực phù hợp yêu cầu của từng dự án theo các quy định hiện hành của nhà nước; đề xuất, tham mưu phương án (hợp tác, liên danh, liên kết...) để đăng ký thực hiện dự án/đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; phối hợp các Phòng, Ban Chức Năng và các cơ quan, đơn vị liên quan để phê duyệt chấp thuận nhà đầu tư.
Thực hiện/phối hợp các cơ quan, đơn vị, Phòng, Ban Chức Năng lập các văn bản, hồ sơ theo quy định của pháp luật để thực hiện công tác trích lục, bồi thường, GPMB (bao gồm cả dự án sử dụng vốn đầu tư công và vốn khác), tiền thuê đất/tiền sử dụng đất.., chuyển nhượng, giao đất, cho thuê đất, cấp giấy CNQSDĐ theo kế hoạch hoạt động SXKD của Công Ty.
Lập kế hoạch đầu tư, phân tích, xác định chi phí đầu tư, lập kế hoạch ngân sách (cả dự án, từng giai đoạn, từng tháng). Phối hợp với các Phòng, Ban Chức Năng liên quan để lập kế hoạch tài chính, thu xếp, mời gọi vốn đầu tư và giải quyết thủ tục về vốn đầu tư.
Tham gia công tác nghiệm thu, bàn giao, quyết toán dự án theo đúng quy định pháp luật và quy định của Công Ty.
Phối hợp với các Phòng, Ban Chức Năng để chuyển giao các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho CQCTQ đối với các dự án khu đô thị, khu nhà ở; phối hợp vận hành, bảo trì, khai thác các dự án/công trình còn lại theo đúng quy định pháp luật và quy định của Công Ty.
Thực hiện các công việc khác theo sự chỉ đạo của
Giám đốc