Trưởng Phòng Phát Triển Dự Án (Pháp Lý Dự Án)

1. Công việc:
• Nghiên cứu, phân tích các quy định pháp luật (đầu tư, đất đai, xây dựng, quy hoạch) để tham mưu phương án triển khai tối ưu cho từng dự án (Nhà ở, Khu đô thị, Hạ tầng kỹ thuật...).
• Tham gia thẩm định khía cạnh pháp lý đối với các dự án M&A (nếu có).
• Chủ trì và chịu trách nhiệm lập kế hoạch, triển khai, đôn đốc và giám sát toàn bộ thủ tục pháp lý xuyên suốt từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư đến khi hoàn thành, bao gồm:
o Khảo sát, đề xuất chủ trương nghiên cứu, lập quy hoạch và đề xuất dự án đầu tư; tham gia đấu giá, đấu thầu dự án.
o Thực hiện hồ sơ xin chấp thuận chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư, chấp thuận dự án và phê duyệt quy hoạch (1/2000, 1/500).
o Hoàn thiện thủ tục giao/thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và tính tiền sử dụng đất.
o Xin cấp phép xây dựng; thực hiện các thủ tục nghiệm thu, bàn giao, cấp giấy chứng nhận sở hữu (sổ hồng) cho khách hàng để đưa công trình vào sử dụng, vận hành.
• Chuẩn bị, rà soát hồ sơ pháp lý dự án; theo dõi sát tiến độ để chủ động nhận diện rủi ro và đề xuất phương án xử lý kịp thời, đảm bảo lợi ích tối đa của Tập đoàn.
• Đại diện Tập đoàn làm việc trực tiếp với các Cơ quan Quản lý Nhà nước và chính quyền địa phương nhằm thúc đẩy tiến độ pháp lý; xây dựng và duy trì mối quan hệ ngoại giao bền vững với các đơn vị này.
• Là đầu mối tương tác với các Cơ quan chức năng để triển khai dự án (trên cơ sở tiếp nhận hồ sơ, chứng từ do các Khối chức năng chuẩn bị và cung cấp cho Bộ phận Quan hệ Công).
• Chủ trì xử lý các công việc phát sinh, vướng mắc trong quá trình đầu tư, xây dựng và vận hành của các cơ sở kinh doanh tại địa phương; phối hợp cùng Khối Pháp chế & Tuân thủ để giải quyết các vấn đề liên quan đến hoạt động chung của công ty.
• Tham gia giải quyết hoặc tư vấn, hướng dẫn cho các Khối chức năng cách thức xử lý các vướng mắc phát sinh khi làm việc với Cơ quan nhà nước.
• Thực hiện các chức năng, nhiệm vụ khác theo yêu cầu của Ban Lãnh đạo tại từng thời kỳ.