Trưởng Phòng Phát Triển Dự Án

- Tham gia xây dựng chiến lược, đề xuất các sản phẩm đầu tư BĐS. Tìm kiếm cơ hội đầu tư, danh mục dự án đầu tư đúng chủ trương và ngành nghề kinh doanh của công ty. Tổng hợp thông tin dự án từ địa phương, cơ quan quản lý nhà nước, đối tác, khách hàng nơi có dự án đầu tư.
- Quan hệ đối ngoại, làm việc với các cơ quan quản lý nhà nước đặc biệt đối với việc thuyết phục sự đồng thuận về các thông số chỉ tiêu quy hoạch theo định hướng của Chủ tịch HĐQT.
- Chủ trì tổ chức lựa chọn các đơn vị tư vấn và đối tác trong giai đoạn nghiên cứu đầu tư dự án như đơn vị tư vấn ý tưởng quy hoạch, tư vấn chiến lược triển khai dự án.
- Lập báo cáo trình ban Lãnh đạo công ty xem xét, phê duyệt phương án triển khai đầu tư dự án trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư.
- Trực tiếp tổ chức thực hiện các thủ tục đầu tư từ khi được lựa chọn là Chủ đầu tư dự án đến khi hoàn thành cấp phép xây dựng.
- Tổ chức thực hiện, phối hợp với cơ quan nhà nước thực hiện các công tác bồi thường GPMB chuẩn bị cho công tác thực hiện dự án.
- Sắp xếp, phân công, điều phối công việc cho nhân viên căn cứ chức năng, nhiệm vụ và tình hình thực tế đảm bảo hiệu quả.
- Tìm kiếm, đề xuất, thẩm tra, tham gia vào quá trình đánh giá kỹ thuật, chuyên môn và lựa chọn các nhà thầu phục vụ giai đoạn đầu tư như: Khải sát địa chất, khảo sát trắc đạc địa hình, lập nhiệm vụ quy hoạch, ý tưởng kiến trúc cảnh quan. Điều phối công việc của các đơn vị tư vấn thiết kế...v...v....
- Thực hiện đề xuất Ý tưởng Quy hoạch, Ý tưởng thiết kế, Ý tưởng kiên trúc cảnh quan dự án (Concept, Landscapce); Thực hiện và xúc tiến thủ tục pháp lý về Quy hoạch các bước: Quy hoạch chung, Quy hoạch phân khu chức năng, Quy hoạch chi tiết, Tổng mặt bằng và phương án kiến trúc...Bảo vệ phương án quy hoạch với cơ quan quản lý nhà nước, xúc tiến thủ tục pháp lý mọi quá trình phê duyệt các bước Quy hoạch.
- Thực hiện các thủ tục pháp lý về thỏa thuận chuyên ngành kết nối HTKT như Điện Nước, Giao thông, Thẩm duyệt PCCC, DTM, Thẩm tra thiết kế cơ sở, TKKTTC, Cấp phép xây dựng dự án. Nghiệm thu PCC, Nghiệm thu bàn giao công trình, hạng mục công trình, dự án đưa vào sử dụng;
- Phối hợp với các bộ phận, phòng ban để tiếp tục triển khai quy hoạch, thiết kế ở các bước tiếp theo của dự án. Đề xuất cơ cấu sản phẩm, tham mưu về việc phân kì giai đoạn đầu tư (nếu có)
- Điều phối công việc của các đơn vị tư vấn thiết kế..
- Nhiệm vụ khác theo sự phân công của cấp trên