trưởng phòng Quản Lý Tài Sản - bđs / asset management manager - real estateTan Hiep Phat Group
Nơi làm việc: Hồ Chí Minh
Ngành nghề: Y tế - Dược, Quản lý điều hành, Lương cao, Bất động sản, Xây dựng, Dịch vụ
Lương: Cạnh tranh
Hình thức: Toàn thời gian
Ngày đăng: 10/04/2024
Hạn nộp: 10/05/2024
Vị trí công việc này hiện tại đã hết hạn nộp hồ sơ, bạn có thể tham khảo thêm một số công việc tương tự tại đây:
Mô tả công việc
Mô tả Công việc
1. Đảm bảo Quỹ đất/Danh mục tài sản của công ty/chủ sở hữu được cập nhật, quản lý, vận hành một cách an toàn, hiệu quả.
- Tiếp nhận hồ sơ, thống kê cập nhật, lưu trữ và quản lý cơ sở dữ liệu quỹ đất/danh mục tài sản của công ty
- Xác định, tổng hợp và giải quyết các thủ tục pháp lý liên quan đến quỹ đất, tài sản bao gồm các thủ tục hồ sơ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản và các biến động liên quan.
- Phân loại đất thành các nhóm phù hợp dựa trên tình trạng pháp lý và mục đích sử dụng, tổng hợp quỹ đất và báo cáo cấp trên trực tiếp
- Dựa trên chiến lược tổng thể để xác định khu đất nào sẽ được giữ/bán/ phát triển.
- Giám sát, theo dõi, kiểm tra từng tài sản, báo cáo thực trạng đình kỳ hàng tháng, báo cáo nhanh trong ngày khi có vấn đề phát sinh.
- Nắm bắt thông tin và xử lý kịp thời mọi vấn đề phát sinh liên quan đến tình trạng của tài sản: tranh chấp, lấn chiếm, thay đổi quy hoạch, bồi thường...
- Đề xuất và trực tiếp giải quyết các vấn đề liên quan đến an toàn tài sản trong trường hợp cần thiết: làm tường rào, thuê bảo vệ, sử dụng các dịch vụ liên quan.
2. Hoàn thành thủ tục tiền dự án theo đúng kế hoạch, định hướng của công ty.
- Lưu trữ đầy đủ hồ sơ pháp lý và thực hiện các công việc chuẩn bị để các khu đất có thể sẵn sàng triển khai đầu tư, xây dựng, chuyển nhượng... theo kế hoạch của công ty.
- Duy trì mối quan hệ với các cơ quan ban ngành, chính quyền địa phương để cập nhật và giải quyết kịp thời các vấn đề liên quan đến quỹ đất/tài sản.
3. Hoàn thành công tác đền bù, giải phóng mặt bằng đối với các dự án theo đúng định hướng công ty.
- Lập phương án hỗ trợ bồi thường và tái định cư cho người dân địa phương và thực hiện hoàn tất các thủ tục liên quan tại địa phương.
- Đàm phán với người dân địa phương để di dời theo phương án được phê duyệt.
4. Vận hành và quản lý tài sản
- Tiếp nhận bàn giao tài sản từ Ban quản lý các dự án hoặc theo chỉ đạo của công ty.
- Thực hiện công tác quản lý, bảo trì/bảo dưỡng đối với mọi tài sản thuộc phạm vi quản lý.
- Tổ chức công tác quản lý vận hành chung cư/khu dân cư tại các dự án.
1. Đảm bảo Quỹ đất/Danh mục tài sản của công ty/chủ sở hữu được cập nhật, quản lý, vận hành một cách an toàn, hiệu quả.
- Tiếp nhận hồ sơ, thống kê cập nhật, lưu trữ và quản lý cơ sở dữ liệu quỹ đất/danh mục tài sản của công ty
- Xác định, tổng hợp và giải quyết các thủ tục pháp lý liên quan đến quỹ đất, tài sản bao gồm các thủ tục hồ sơ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản và các biến động liên quan.
- Phân loại đất thành các nhóm phù hợp dựa trên tình trạng pháp lý và mục đích sử dụng, tổng hợp quỹ đất và báo cáo cấp trên trực tiếp
- Dựa trên chiến lược tổng thể để xác định khu đất nào sẽ được giữ/bán/ phát triển.
- Giám sát, theo dõi, kiểm tra từng tài sản, báo cáo thực trạng đình kỳ hàng tháng, báo cáo nhanh trong ngày khi có vấn đề phát sinh.
- Nắm bắt thông tin và xử lý kịp thời mọi vấn đề phát sinh liên quan đến tình trạng của tài sản: tranh chấp, lấn chiếm, thay đổi quy hoạch, bồi thường...
- Đề xuất và trực tiếp giải quyết các vấn đề liên quan đến an toàn tài sản trong trường hợp cần thiết: làm tường rào, thuê bảo vệ, sử dụng các dịch vụ liên quan.
2. Hoàn thành thủ tục tiền dự án theo đúng kế hoạch, định hướng của công ty.
- Lưu trữ đầy đủ hồ sơ pháp lý và thực hiện các công việc chuẩn bị để các khu đất có thể sẵn sàng triển khai đầu tư, xây dựng, chuyển nhượng... theo kế hoạch của công ty.
- Duy trì mối quan hệ với các cơ quan ban ngành, chính quyền địa phương để cập nhật và giải quyết kịp thời các vấn đề liên quan đến quỹ đất/tài sản.
3. Hoàn thành công tác đền bù, giải phóng mặt bằng đối với các dự án theo đúng định hướng công ty.
- Lập phương án hỗ trợ bồi thường và tái định cư cho người dân địa phương và thực hiện hoàn tất các thủ tục liên quan tại địa phương.
- Đàm phán với người dân địa phương để di dời theo phương án được phê duyệt.
4. Vận hành và quản lý tài sản
- Tiếp nhận bàn giao tài sản từ Ban quản lý các dự án hoặc theo chỉ đạo của công ty.
- Thực hiện công tác quản lý, bảo trì/bảo dưỡng đối với mọi tài sản thuộc phạm vi quản lý.
- Tổ chức công tác quản lý vận hành chung cư/khu dân cư tại các dự án.
Yêu cầu công việc
Yêu Cầu Công Việc
Tốt nghiệp Đại học các chuyên ngành Quản trị kinh doanh, Kinh tế, Xây dựng và các chuyên ngành khác có liên quan
Tin học văn phòng thành thạo, biết sử dụng các phần mềm office mới: SAP, Power BI
Ưu tiên tiếng Anh giao tiếp
Kinh nghiệm làm quản lý tài sản/ quản lý dự án/ xây dựng cơ bản từ 5 năm trở lên.
Tốt nghiệp Đại học các chuyên ngành Quản trị kinh doanh, Kinh tế, Xây dựng và các chuyên ngành khác có liên quan
Tin học văn phòng thành thạo, biết sử dụng các phần mềm office mới: SAP, Power BI
Ưu tiên tiếng Anh giao tiếp
Kinh nghiệm làm quản lý tài sản/ quản lý dự án/ xây dựng cơ bản từ 5 năm trở lên.
Quyền lợi được hưởng
Laptop
Chế độ bảo hiểm
Xe đưa đón
Chế độ thưởng
Chăm sóc sức khỏe
Đào tạo
Tăng lương
Công tác phí
Nghỉ phép năm
Chế độ bảo hiểm
Xe đưa đón
Chế độ thưởng
Chăm sóc sức khỏe
Đào tạo
Tăng lương
Công tác phí
Nghỉ phép năm
Thông tin khác
Bằng cấp:
Đại học
Độ tuổi:
Không giới hạn tuổi
Lương:
Cạnh tranh
Đại học
Độ tuổi:
Không giới hạn tuổi
Lương:
Cạnh tranh
Nộp hồ sơ liên hệ
Tan Hiep Phat Group
Giới thiệu công ty
Tan Hiep Phat Group việc làm
Số 219, Đại lộ Bình Dương, Thị Xã Thuận An, Tỉnh Bình Dương
Quy mô: Từ 10 - 25 nhân viên
Việc làm tương tự
Trưởng phòng Kinh doanh Bất động sản
Công ty Cổ Phần Đầu Tư Bất Động Sản Yesland
10 triệu - 20 triệu VNĐ + Thưởng + Hoa hồng
Hồ Chí Minh
03/06/2024
Quản Lý KCN, Kho Bãi (Facility Manager)
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN REALTYLINK VIỆT NAM
Thoả thuận
Hồ Chí Minh
14/06/2024
FACILITY MANAGER - TRƯỞNG BAN QUẢN LÝ VÙNG (KCN)
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN REALTYLINK VIỆT NAM
Thương lượng
Hồ Chí Minh
01/06/2024
Phó phòng Quản lý sản phẩm (Chủ đầu tư BĐS)
Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Kita Group
18 Tr - 22 Tr VND
Hồ Chí Minh
10/06/2024
GSE Operator Team Leader
CÔNG TY CỔ PHẦN HÀNG KHÔNG VIETJET - VIETJET AIR
Negotiate
Hồ Chí Minh
31/05/2024
Vị trí trưởng phòng Quản Lý Tài Sản - bđs / asset management manager - real estate do công ty Tan Hiep Phat Group tuyển dụng tại Hồ Chí Minh, Joboko tự động tổng hợp mức lương Cạnh tranh, tìm thêm việc làm về Trưởng Phòng Quản Lý Tài Sản - BĐS / Asset Management Manager - Real Estate hoặc công ty Tan Hiep Phat Group ở các link phía trên
Giới thiệu công ty
Tan Hiep Phat Group việc làm
Số 219, Đại lộ Bình Dương, Thị Xã Thuận An, Tỉnh Bình Dương
Quy mô: Từ 10 - 25 nhân viên