Gia nhập VIHOCE Tiên Dương để dẫn dắt công tác thiết kế và kỹ thuật cho các dự án bất động sản quy mô lớn
Bạn sẽ Quản lý toàn diện từ quy hoạch, ý tưởng thiết kế, hồ sơ kỹ thuật thi công đến công tác thi công nghiệm thu bàn giao, đảm bảo tính khả thi về kỹ thuật, tối ưu về chi phí và đúng tiến độ pháp lý dự án.
Đây là vị trí quản lý chủ chốt, tham gia xuyên suốt từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư đến bàn giao dự án.
MÔ TẢ CÔNG VIỆC
1. Quản lý công tác quy hoạch và thiết kế
- Quản lý toàn bộ công tác quy hoạch, ý tưởng thiết kế và phát triển sản phẩm dự án.
- Kiểm soát chất lượng hồ sơ thiết kế ở tất cả các giai đoạn: Quy hoạch; Thiết kế cơ sở;
Thiết kế kỹ thuật;
Thiết kế bản vẽ thi công
- Điều phối các đơn vị tư vấn thiết kế trong và ngoài nước.
- Kiểm tra sự đồng bộ giữa kiến trúc, kết cấu, MEP và hạ tầng kỹ thuật.
2.
Quản lý kỹ thuật dự án
- Thẩm định các giải pháp kỹ thuật trước khi triển khai.
- Đánh giá tính khả thi của phương án thiết kế.
- Đề xuất giải pháp tối ưu nhằm: giảm chi phí đầu tư; nâng cao chất lượng công trình; đảm bảo hiệu quả vận hành.
- Kiểm soát thay đổi thiết kế trong quá trình thi công.
3. Quản lý kế hoạch triển khai
- Lập và kiểm soát kế hoạch thực hiện hồ sơ thiết kế.
- Theo dõi tiến độ của các đơn vị tư vấn.
- Phối hợp với Ban Quản lý dự án để đảm bảo tiến độ thi công.
4. Quản lý thi công
- Phối hợp xử lý các vấn đề kỹ thuật phát sinh tại công trường.
- Tổ chức họp kỹ thuật với các đơn vị liên quan.
- Kiểm soát nghiệm thu các hạng mục theo đúng thiết kế được phê duyệt.
- Tham gia nghiệm thu, bàn giao công trình.
5. Quản lý đội ngũ
- Quản lý, đào tạo và phát triển đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư.
- Phân công công việc và đánh giá hiệu quả nhân sự.
- Xây dựng quy trình quản lý thiết kế và kiểm soát chất lượng.
• Bằng cấp: Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Kiến trúc, Quy hoạch hoặc Xây dựng dân dụng & Công nghiệp.
• Kinh nghiệm:
o Tối thiểu 7 - 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý thiết kế/kỹ thuật tại các đơn vị Chủ đầu tư BĐS.
o Đã từng giữ vị trí tương đương và trực tiếp quản lý thành công ít nhất 1 dự án nhà ở cao tầng (Cấp I) từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư đến bàn giao. Ưu tiên ứng viên đã có kinh nghiệm làm dự án NOXH.
• Kiến thức cốt lõi:
o Am hiểu Luật Xây dựng, Luật Nhà ở, Luật Quy hoạch và các thông tư, nghị định hiện hành.
o Nắm vững quy trình xin GPXD, thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật thi công tại Sở Xây dựng.
o Thành thạo các tiêu chuẩn, quy chuẩn Việt Nam về xây dựng (đặc biệt là QCVN 06 về An toàn cháy và QCVN 04 về Nhà chung cư).
• Kỹ năng:
o Kỹ năng quản lý, điều phối và kiểm soát tiến độ của các đơn vị tư vấn thiết kế. Xử lý xung đột các thiết kế trong quá trình triển khai thi công.
o Tư duy tối ưu thiết kế đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng và chi phí đầu tư xây dựng.
o Kinh nghiệm trong việc tổ chức và xây dựng biện pháp thi công.
Quyền lợi:
- Lương hấp dẫn theo thỏa thuận
- Thưởng theo kết quả sản xuất kinh doanh.
- Các chính sách phúc lợi cao, chế độ đãi ngộ hấp dẫn: Thưởng lớn các ngày Lễ Tết; Mức đóng BHXH theo mức lương thực tế; Khám sức khỏe định kỳ tại bệnh viện chất lượng cao; Trợ cấp ăn trưa tại văn phòng....
- Được tham gia gói BH sức khỏe và tai nạn với các quyền lợi vượt trội;
- Du lịch trong nước hoặc nước ngoài 1 lần/ năm, các hoạt động gắn kết đội ngũ, xây dựng văn hóa doanh nghiệp.
- Được tham gia các khoá đào tạo nâng cao năng lực.