Mô tả Công việc
(Nhiệm vụ và trách nhiệm chính)
1. Quản lý tổng thể dự án & lập kế hoạch
Rà soát, phân tích dự án một cách toàn diện để xây dựng tiến độ thi công tổng thể và kế hoạch triển khai chi tiết.
Lập và kiểm soát dự toán chi phí thi công; phối hợp điều chỉnh khi có thay đổi được phê duyệt.
Thiết lập các biện pháp phòng ngừa rủi ro, kế hoạch ứng phó sự cố trong suốt quá trình thi công.
2. Điều hành và
giám sát thi côngQuản lý, điều hành và giám sát toàn bộ hoạt động thi công trong và ngoài công trường.
Đảm bảo tuân thủ các quy định về xây dựng, an toàn lao động, PCCC, môi trường và các tiêu chuẩn áp dụng cho công trình khách sạn.
Theo dõi, đánh giá tiến độ thi công hằng ngày; kịp thời phát hiện và xử lý các vấn đề phát sinh.
3.
Quản lý chất lượng & kỹ thuật
Đảm bảo chất lượng công trình đáp ứng các tiêu chuẩn xây dựng, yêu cầu kỹ thuật và tiêu chuẩn vận hành khách sạn.
Lựa chọn và áp dụng các biện pháp, công nghệ, kỹ thuật thi công phù hợp.
Kiểm soát vật liệu xây dựng, cấu kiện, thiết bị và quy trình thi công theo hồ sơ thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật.
4. Quản lý nguồn lực & nhà thầu
Điều phối, chỉ đạo đội ngũ cán bộ kỹ thuật,
công nhân xây dựng và các nhà thầu phụ.
Lựa chọn, quản lý công cụ, vật tư, thiết bị thi công; theo dõi và kiểm soát tồn kho.
Đảm bảo các nhà thầu thực hiện đúng phạm vi, tiến độ, chất lượng và điều khoản hợp đồng.
5. Quản lý hợp đồng, pháp lý & đối ngoại
Đảm bảo thực hiện đầy đủ các điều kiện, điều khoản hợp đồng xây dựng.
Tham gia đàm phán hợp đồng; phối hợp soạn thảo và quản lý hồ sơ hợp đồng.
Thực hiện và theo dõi các thủ tục xin cấp phép, giấy phép xây dựng và các thủ tục pháp lý liên quan.
Lập báo cáo nội bộ và báo cáo cho đối tác/khách hàng về tình trạng và tiến độ dự án.
6. Quản trị rủi ro & báo cáo
Phân tích, quản lý và giảm thiểu rủi ro dự án về tiến độ, chi phí, chất lượng và an toàn.
Báo cáo định kỳ/đột xuất cho Ban Lãnh đạo về tiến độ, chất lượng và các vấn đề trọng yếu.
Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của Ban Lãnh đạo Công ty.