Chuyên Viên Ban Đầu Tư Phát Triển Dự Án

Mô tả công việc các vị trí :



Vị trí 1: Chuyên viên phát triển Quỹ Đất

• Lập kế hoạch, phương án mua gom đất cho dự án bao gồm nhưng không giới hạn bởi các việc:

Khảo sát hiện trạng, lên phương án về quy mô, giá mua, giai đoạn [protected info] chủ;

Xây dựng mạng lưới công tác viên, các kênh tổ chức mua gom;

• Lập kế hoạch, phương án đền bù tài sản trên đất (hoàn thiện các thủ tục đủ điều kiện đền bù, tổ chức kiểm đếm, áp giá, tổ chức chi trả)

• Tổ chức triển khai, phối hợp với cơ quan nhà nước thực hiện công tác kiểm đếm, lập hồ sơ, chi trả tiền đền bù và xử lý các vướng mắc trong quá trình thực hiện.

• Làm việc việc với Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để Đăng ký, cập nhật bổ sung quy hoạch, kế hoạch sử đụng đất hàng năm của dự án;

Phê duyệt Danh mục dự án cần thu đồi đất,..; Tính toán và thẩm định tiền sử dụng đất, các chi phí liên quan đến công tác đất trong quá trình triển khai thực hiện dự án;

• Lập dự toán kinh phí bồi thường Dự án, lập kế hoạch việc chi trả bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

• Nắm bám địa bàn, tìm hiểu thông tin và xử lý các vường mắc trong quá trình triển khai đền bù, giải phóng mặt bằng.



Vị trí 2 : Chuyên viên phát triển Dự Án

• Xây dựng kế hoạch, tiến độ triển khai các dự án và thực hiện thủ tục pháp lý.

• Theo dõi tiến độ, đôn đốc các bên liên quan thực hiện kế hoạch được duyệt. Làm việc với các cơ quan quản lý nhà nước, các đơn vị có liên quan giải quyết các vướng mắc trong quá trình triển khai dự án.

• Kiểm soát hồ sơ pháp lý các dự án đầu tư được giao phụ trách.

• Thực hiện/phối hợp trong các công tác chuẩn bị hồ sơ dự sơ tuyển, hồ sơ đề xuất, hồ sơ dự thầu đối với các dự án đấu thầu lựa chọn Nhà đầu tư; hồ sơ tham gia đấu giá quyền sử dụng đất; hồ sơ đề xuất dự án; phối hợp quản lý hợp đồng, đôn đốc các nhà thầu trong quá trình triển khai;

• Tham mưu, triển khai các concept sơ bộ kịp thời phục vụ công tác đầu tư của Công ty.

• Xây dựng nhiệm vụ thiết kế, đề cương thực hiện thiết kế các dự án đầu tư của công ty.

• Phối hợp với các phòng/ban liên quan để đề xuất các phương án thiết kế công trình do Công ty làm chủ đầu tư phục vụ công tác xây dựng phương án đầu tư