1. Mục tiêu công việc
Chịu trách nhiệm tổ chức, triển khai và quản lý toàn bộ công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng cho các dự án đầu tư xây dựng của Tập đoàn BHS - đặc biệt là các dự án khu nhà ở, chung cư cao tầng và khu đô thị mới. Đảm bảo tiến độ bàn giao mặt bằng
phục vụ thi công theo đúng kế hoạch được phê duyệt
2. Nhiệm vụ chính
Khảo sát & lập phương án bồi thường
Khảo sát, kiểm đếm và xác minh hiện trạng đất đai, tài sản và công trình nằm trong phạm vi dự án.
Tham mưu và lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Triển khai công tác GPMB
Phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương, các cơ quan chức năng và người dân để triển khai công tác GPMB theo đúng quy định pháp luật.
Trực tiếp vận động, tuyên truyền, thương lượng và giải thích chính sách bồi thường cho các hộ dân, tổ chức có đất bị thu hồi.
Quản lý tiến độ & hồ sơ
Theo dõi, tổng hợp, đánh giá tiến độ GPMB; định kỳ báo cáo tình hình, khó khăn và đề xuất giải pháp kịp thời.
Phối hợp với các phòng ban Pháp lý, Đầu tư, Kỹ thuật, Tài chính nhằm đảm bảo tính đồng bộ trong quá trình triển khai.
Thực hiện thủ tục thanh-quyết toán chi phí bồi thường; quản lý, lưu trữ hồ sơ GPMB đầy đủ và khoa học.
Bàn giao mặt bằng
Tham gia kiểm tra, nghiệm thu và bàn giao mặt bằng sạch cho nhà thầu thi công.
Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của Trưởng phòng hoặc Ban
Giám đốc Dự án.
Tốt nghiệp chuyên ngành: Quản lý đất đai, Luật, Kinh tế, Xây dựng, Địa chính đất đai hoặc lĩnh vực liên quan.
Tối thiểu 05 năm kinh nghiệm tại vị trí tương đương trong lĩnh vực bất động sản, khu đô thị, hạ tầng kỹ thuật hoặc chung cư.
Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm tại Ban
Quản lý dự án, Trung tâm Phát triển quỹ đất hoặc vị trí Pháp lý đất đai/Pháp chế dự án.
Am hiểu sâu các quy định pháp luật: Luật Đất đai, các Nghị định, Thông tư về Bồi thường - Hỗ trợ - Tái định cư.
Kỹ năng giao tiếp, thuyết phục và thương lượng tốt; làm việc nhóm hiệu quả.
Thành thạo MS Office; biết đọc bản đồ địa chính.
Tính cách: Trung thực, kiên trì, chịu được áp lực công việc cao.
Mức lương hấp dẫn: 20.000.000 - 30.000.000 VNĐ/tháng.
Phúc lợi đầy đủ: BHXH, BHYT, BHTN, chế độ phép năm; thưởng Lễ, Tết theo quy định.
Lộ trình phát triển rõ ràng: Cơ hội tham gia các khóa đào tạo, nâng cao chuyên môn; thăng tiến lên vị trí Trưởng nhóm/Trưởng phòng.
Môi trường làm việc chuyên nghiệp: Năng động, thân thiện, đề cao hiệu quả và tinh thần hợp tác.
Địa điểm làm việc trực tiếp: Văn phòng Tập đoàn BHS và tại các dự án của Tập đoàn (theo phân công).