I. Vai trò
Chịu trách nhiệm tìm kiếm, đánh giá và triển khai các cơ hội đầu tư; xây dựng và quản lý danh mục đầu tư hiệu quả.
Theo dõi tiến độ, kiểm soát rủi ro và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.
Phối hợp với các bên liên quan để đảm bảo tuân thủ pháp lý và hoàn thành mục tiêu chiến lược của Tập đoàn.
II. Nhiệm vụ trọng tâm
1. Phân tích thị trường & pháp lý dự án:
• Nghiên cứu, phân tích dữ liệu thị trường (khu vực, dân số, khách hàng, đối thủ, sản phẩm, xu hướng, v.v.) để đề xuất các cơ hội đầu tư.
• Theo dõi xu hướng thị trường và báo cáo định kỳ cho Ban Giám đốc.
• Hiểu biết sâu sắc về pháp lý bất động sản và các quy định liên quan đến xây dựng, đầu tư.
2. Nghiên cứu & triển khai cơ hội đầu tư:
• Chủ động tìm kiếm, đánh giá và đề xuất các thương vụ đầu tư tiềm năng.
• Phân tích tính khả thi, xây dựng mô hình FS với giả định logic và có cơ sở.
• Nhận diện rủi ro và đề xuất biện pháp kiểm soát.
• Đàm phán điều khoản thương vụ và xây dựng cấu trúc giao dịch.
• Trình bày báo cáo đề xuất lên Ban Giám đốc
3. Quản lý danh mục & quan hệ đối tác đầu tư
• Quản lý mối quan hệ với đối tác liên doanh, đơn vị tư vấn và các phòng ban nội bộ.
• Lập và theo dõi ngân sách phát triển dự án.
• Họp định kỳ với cổ đông để cập nhật tiến độ và đề xuất điều chỉnh danh mục.
• Phối hợp triển khai dự án đúng tiến độ và trong phạm vi ngân sách.
4. Phát triển đối tác & liên doanh
• Chủ động thiết lập quan hệ với các tổ chức tài chính: ngân hàng, quỹ đầu tư, công ty chứng khoán...
• Trình bày và đàm phán cấu trúc liên kết, thương vụ đầu tư
• Trình báo cáo đề xuất liên doanh để phê duyệt.
5. Tuân thủ nội bộ & chuyển đổi số
• Đảm bảo tuân thủ chính sách và quy trình nội bộ của Tập đoàn.
•
Quản lý dữ liệu, hồ sơ công việc, tài sản, thiết bị theo tiêu chuẩn.
• Đồng bộ hóa, số hóa dữ liệu và hướng đến tích hợp AI trong hệ thống quản trị danh mục.
6. Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công
• Thực hiện các công việc khác theo yêu cầu của Quản lý trực tiếp hoặc theo phân công của các cấp
quản lý cấp cao hơn, nhằm đáp ứng yêu cầu công việc và đảm bảo hiệu quả vận hành chung.
a. Trình độ - Tốt nghiệp đại học hoặc sau đại học các ngành: Tài chính, Kinh doanh, Kỹ thuật, Luật, Ngân hàng, Thương mại Quốc tế hoặc liên quan
- Ưu tiên có chứng chỉ chuyên môn: CFA, PMP
b. Kiến thức - Kinh doanh Bất động sản
c. Chứng chỉ nghề
- Không yêu cầu
nghiệp
d. Kinh nghiệm
- Tối thiểu 3 năm kinh nghiệm trong đầu tư bất động sản hoặc quản lý danh
mục/tài sản.
- Hiểu rõ chuỗi hoạt động dự án, có kinh nghiệm triển khai, theo dõi tiến độ
• Chuyên môn
và kiểm soát rủi ro.
- Thành thạo mô hình tài chính (FS), M&A, công cụ phân tích và quản trị dự
án.
• Quản lý - Không yêu cầu
- Sử dụng tiếng Anh thành thạo.
- Kinh nghiệm trong việc soạn và xem xét các loại hợp đồng.
- Kỹ năng
chăm sóc khách hàng và giao tiếp thuyết phục.