Chuyên viên cho Thuê sàn Thương Mại (Leasing)

Nhiệm vụ chính:
Tìm kiếm & phát triển khách thuê
Tìm kiếm thương hiệu/đối tác phù hợp (F&B, thời trang, siêu thị...).
Chủ động liên hệ các brand trong và ngoài nước.
Xây dựng database khách thuê tiềm năng.
Tư vấn & giới thiệu mặt bằng
Giới thiệu vị trí, diện tích, giá thuê, lưu lượng khách.
Dẫn khách đi xem mặt bằng.
Đề xuất layout phù hợp với ngành hàng.
Đàm phán & ký hợp đồng
Thương lượng giá thuê, phí dịch vụ, thời hạn thuê.
Làm việc về điều khoản hợp đồng (fit-out period, deposit...).
Phối hợp pháp lý để ký kết hợp đồng thuê.
Quản lý khách thuê
Theo dõi tiến độ mở cửa (fit-out, khai trương).
Hỗ trợ vận hành sau khi thuê.
Giữ mối quan hệ với tenant hiện tại (tenant retention).
Nghiên cứu thị trường
Phân tích xu hướng bán lẻ, ngành hàng hot.
Khảo sát đối thủ (giá thuê, tỷ lệ lấp đầy...).
Đề xuất chiến lược cho thuê.