Chuyên viên Đàm Phán Mặt Bằng

Mô tả Công việc
1. Đại diện công ty đàm phán hợp đồng với chủ nhà cho thuê mặt bằng
- Tiếp nhận, phân tích thông tin mặt bằng từ nhân viên phát triển mặt bằng để lên phương án đàm phán tối ưu
- Liên hệ với chủ nhà để đàm phán giá, thuế, đặt cọc, kỳ thanh toán và các điều khoản hợp đồng khác
- Đàm phán lại giá thuê các mặt bằng giá cao, hỗ trợ từ chủ nhà trong trường hợp cửa hàng bị ảnh hưởng kinh doanh do dịch bệnh, thiên tai, khủng hoảng kinh tế, đàm phán lại các điều khoản có lợi hơn cho công ty những mặt bằng đang thuê nhằm giảm chi phí thuê nhà
- Đàm phán thanh lý Hợp đồng thuê mặt bằng đảm bảo lợi ích tối đa và giảm thiểu rủi ro của cty khi thanh lý hợp đồng
2. Đầu mối xử ký các công việc liên quan đến kí kết hợp đồng cho thuê
- Liên hệ phòng công chứng và chuẩn bị bộ hồ sơ hợp đồng cùng phòng công chứng hoàn thiện bộ hồ sơ hợp đồng
- Điều phối ký hợp đồng giữa người đại diện ký hợp đồng của công ty với chủ nhà, phòng công chứng nhằm ký hợp đồng nhanh chóng, đúng thủ tục và đảm bảo pháp lý
3. Theo dõi tiến độ thực hiện nghĩa vụ của công ty với chủ nhà và lưu trữ chứng từ