CHUYÊN VIÊN ĐẦU TƯ - BĐS/ INVESTMENT - RE SPECIALIST

Mô tả Công việc
1. Nghiên cứu thị trường, phân tích đối thủ cạnh tranh và các xu thế của thị trường BĐS để Trưởng phòng xây dựng kế hoạch đầu tư BĐS
- Thực hiện thu thập dữ liệu/ nghiên cứu xu hướng đầu tư BĐS trên thị trường
- Phân tích đối thủ cạnh tranh: điểm mạnh, điểm yếu, thị trường mục tiêu, loại hình và phân khúc sản phẩm
2. Tìm kiếm cơ hội đầu tư theo chiến lược đầu tư phát triển quỹ đất.
- Theo dõi, rà soát kế hoạch phát triển của các tỉnh/ thành phố nằm trong chiến lược đầu tư, phát triển của Công ty trên trang thông tin tỉnh/ thành phố và các nguồn khác nhằm tìm kiếm cơ hội đầu tư phù hợp
- Thực hiện lập và phân tích nghiên cứu khả thi cho các dự án đầu tư thuộc danh mục tài sản của tập đoàn theo thông số của các phòng ban có liên quan cung cấp nhằm tối đa hóa lợi nhuận theo các mục tiêu kế hoạch kinh doanh đã được duyệt.
- Tiếp nhận thông tin, rà soát hồ sơ các dự án chào bán.
- Thực hiện đánh giá sơ bộ làm cơ sở để thực hiện các bước phân tích, nghiên cứu khả thi.
- Thực hiện nghiên cứu khả thi và lập FS các dự án mua lại (M&A) hoặc chuyển quyền sử dụng đất.
- Lập đề xuất phương án đầu tư trình lên cấp trên.
3. Triển khai thực hiện các thủ tục nhằm sở hữu BĐS theo phê duyệt của CEO: (M&A dự án/ QSDĐ; Tham gia đấu giá dự án/ QSDĐ)
- Thực hiện thủ tục M&A để hoàn tất việc sở hữu tài sản bất động sản theo phê duyệt.
- Thực hiện các thủ tục tham gia đấu giá chuyển quyền sử dụng đất hoặc M&A.
- Giám sát và kiểm tra quá trình thực hiện từ giai đoạn đăng ký tham gia đấu giá đến khi hoàn tất việc sở hữu tài sản bất động sản.
4. Quản lý danh mục tài sản BĐS của Công ty (Pháp nhân và cá nhân) nhằm đảm bảo tài sản BĐS được thống kê, kiểm soát đầy đủ, hiệu quả trong việc truy xuất thông tin
- Lập danh mục tài sản BĐS thuộc sở hữu pháp nhân, cá nhân.
- Cập nhật thông tin các BĐS mua mới/ trúng đấu giá ngay khi tài sản được chuyển quyền sở hữu các pháp nhân, cá nhân của Công ty