MỤC TIÊU CÔNG VIỆC:
• Huy động vốn vay doanh nghiệp từ ngân hàng/tổ chức tín dụng (ưu tiên Big4: Vietcombank, VietinBank, BIDV, Agribank) tập trung cho các dự án BĐS
• Phối hợp triển khai giải pháp vay cá nhân để
hỗ trợ khách hàng mua BĐS từ dự án của công ty.
MÔ TẢ CÔNG VIỆC
Đối với vay doanh nghiệp (tập trung dự án BĐS):
• Nghiên cứu chính sách tín dụng BĐS của các ngân hàng, đặc biệt nhóm Big4
• Lập và đề xuất phương án vay vốn tối ưu trên cơ sở báo cáo hiệu quả đầu tư (FS) dự án: dòng tiền, IRR, NPV, khả năng trả nợ...
• Xây dựng hồ sơ vay vốn (pháp lý dự án, tài sản đảm bảo, phương án sử dụng vốn...)
• Đàm phán và thực hiện các nghiệp vụ đảm bảo phát hành phê duyệt tín dụng đúng thời hạn
• Lập kế hoạch vay vốn tổng thể ngắn, trung, dài hạn trên cơ sở kế hoạch tài chính Tập đoàn
• Phối hợp xây dựng cấu trúc vốn và chi phí vốn tối ưu
• Theo dõi quá trình giải ngân, sử dụng vốn, trả gốc - lãi, hạn mức tín dụng, thời hạn vay, tình trạng trả nợ.
• Thực hiện báo cáo nội bộ và báo cáo ngân hàng đúng hạn
2. Đối với vay cá nhân (hỗ trợ khách hàng):
• Thiết kế gói vay mua nhà ưu đãi liên kết với ngân hàng đối tác
• Hỗ trợ khách hàng hoàn thiện hồ sơ vay cá nhân, theo dõi tiến độ giải ngân
3. Quản lý quan hệ đối tác:
• Duy trì và mở rộng quan hệ với cán bộ tín dụng, lãnh đạo ngân hàng Big4 và các tổ chức tín dụng.
• Cập nhật biến động thị trường vốn, báo cáo định kỳ.