1. Thẩm định dự toán và kiểm soát chi phí
- Kiểm tra khối lượng do Phòng Dự án/Dự toán lập.
- Kiểm tra tính hợp lý của đơn giá, vật tư, định mức.
- So sánh các phương án thi công để tối ưu chi phí.
- Làm rõ các hạng mục sai/thiếu/thừa với Dự toán & Giám sát.
2. Quản lý hợp đồng
- Tìm kiếm, lập hợp đồng thầu phụ dựa trên ngân sách đã duyệt
- Kiểm tra phạm vi công việc
- Kiểm soát giá trị hợp đồng phù hợp với ngân sách được duyệt
- Theo dõi thực hiện hợp đồng
3. Hạng mục mua hàng
- Lấy báo giá NCC, nhà thầu
- Lập bảng so sánh giá
- Đàm phán và điều khoản
- Lập đơn hàng/ PO theo khối lượng đã duyệt
- Theo dõi
giao hàng, chất lượng, thời gian
4. Kiểm soát chi phí phát sinh
- Kiểm tra phát sinh do Phòng Dự án đề xuất.
- Xác định nguyên nhân: hợp lý hay không.
- Kiểm tra khối lượng - đơn giá phát sinh.
- Đề xuất phê duyệt/không phê duyệt phát sinh.
5. Thanh, quyết toán dự án
- Kiểm tra hồ sơ thanh toán từ nhà thầu.
- Đối chiếu với hợp đồng - phụ lục - phát sinh đã duyệt.
- Kiểm tra khối lượng nghiệm thu cùng Giám sát.
- Tham gia lập hồ sơ quyết toán cuối.
- Tốt nghiệp Cao đẳng/ Đại học các chuyên ngành liên quan đến: kinh tế xây dựng, quản lý xây dựng, kế toán xây dựng hoặc các ngành liên quan đến hợp đồng- dự toán- đầu tư...
- Trên 2 năm kinh nghiệm làm tại vị trí Thẩm định chi phí, Mua hàng, QS/contract executive, Hợp đồng dự án hoặc kinh nghiệm ở vị trí tương đương trong ngành nội thất- xây dựng- văn phòng, showroom
- Hiểu rõ phân loại chi phí. Biết benchmark giá vật tư, nhân công, thầu phụ. Hiểu khái niệm CAPEX - OPEX.
- Kỹ năng giao tiếp, xử lý vấn đề tốt. Cẩn thận, chính xác, trung thực.
- Học hỏi nhanh, thường xuyên cập nhật các thông tin mới đáp ứng công việc
- Tư duy linh hoạt, nhạy bén. Khả năng ra quyết định
- Định hướng mục tiêu rõ ràng, nỗ lực, kiên trì.