CHUYÊN VIÊN NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG BĐS

Mô tả Công việc
1. Nghiên cứu và phân tích thị trường bất động sản thị trường, đối thủ tiềm năng
· Thu thập, tổng hợp và phân tích dữ liệu thị trường bất động sản bán lẻ/ khu đô thị (cung - cầu, tỷ lệ lấp đầy, giá thuê...)
· Khảo sát, nghiên cứu các dự án bất động sản mới, sản phẩm mới, hoạt động của đối thủ cạnh tranh và xu hướng phát triển thị trường trong nước và quốc tế.
· Theo dõi hoạt động của doanh nghiệp và đối thủ về các biến động cung - cầu, giá bán, giá cho thuê, tốc độ hấp thụ các phân khúc BĐS như căn hộ, nhà phố, biệt thự, BDS thương mại và văn phòng.
· Nghiên cứu các yếu tố kinh tế ảnh hưởng đến thị trường bất động sản, dự báo xu hướng cạnh tranh và các đối thủ tiềm năng.
2. Nghiên cứu mô hình sản phẩm
· Nghiên cứu các mô hình khu đô thị, TMDV tiên tiến (thiết kế, quy hoạch, trải nghiệm...) Nghiên cứu mô hình bán lẻ, thương hiệu tiềm năng phục vụ định hướng kinh doanh.
· Phân tích mô hình sáng tạo từ các chủ đầu tư lớn trong và ngoài nước & đề xuất ý tưởng sản phẩm mới phù hợp với thị trường Việt Nam.
3. Nghiên cứu phát triển dự án & đánh giá cơ hội đầu tư
· Phân tích thị trường mục tiêu, đánh giá tiềm năng khách hàng, đối thủ cạnh tranh và khả năng hấp thụ của dự án.
· Đề xuất định hướng phát triển sản phẩm, cơ cấu sản phẩm, mức độ hoàn thiện, định vị sản phẩm và mức giá phù hợp với thị trường.
· Hỗ trợ xây dựng dữ liệu, đánh giá lợi thế cạnh tranh và các rủi ro của dự án. báo cáo phục vụ chiến lược phát triển
4. Nghiên cứu khách hàng
· Phân tích hành vi, nhu cầu, xu hướng tiêu dùng
· Xây dựng chân dung khách hàng mục tiêu
· Dự báo xu hướng thị trường để đề xuất điều chỉnh sản phẩm/quy hoạch