Mô tả Công việc
1. Nghiên cứu thị trường:
- Nghiên cứu, phân tích, đánh giá tình hình hoạt động thị trường BĐS Nhà ở, Nghỉ dưỡng và các sản phẩm BĐS khác (giá bán, công năng, tiện ích, khách hàng mục tiêu, đối thủ cạnh tranh,...)
- Lên ý tưởng phát triển sản phẩm BĐS, chiến lược phát triển quy hoạch theo xu hướng thị trường (loại hình Sản phẩm, đối tượng khách hàng, thị trường...)
- Đưa ra cơ cấu sản phẩm khả thi (cao tầng/thấp tầng, cơ cấu căn hộ/biệt thự, ngôn ngữ
kiến trúc, ...) phù hợp với đối tượng khách hang
- Tìm kiếm chủ đầu tư và các đối tác bán hàng, cung cấp dịch vụ tiện ích phù hợp với định hướng phát triển các dự án.
- Phân kỳ đầu tư phù hợp với nhu cầu thị trường và năng lực triển khai
- Thực hiện các nghiên cứu, đánh giá khác theo yêu cầu của lãnh đạo
2. Phát triển sản phẩm:
- Đề xuất ý tưởng về sản phẩm bất động sản và phân kỳ đầu tư (ý tưởng phát triển, loại hình sản phẩm, ý tưởng quy hoạch dự án, các tiện ích dịch vụ đi kèm...), căn cứ trên cung - cầu thị trường, khách hàng đối tượng, khả thi về mặt tài chính, xây dựng, vận hành...
- Đề xuất các ý tưởng thiết kế: quy mô dân số, các chỉ tiêu quy hoạch; Cơ cấu sản phẩm, phong cách thiết kế; Tiện ích, cảnh quan...
- Nghiên cứu ứng dụng khả thi các thiết kế mới, công nghệ và sản phẩm mới;
- Đưa ra đề xuất với dự án: quy hoạch hạng mục phát triển, cơ cấu sản phẩm, phân kỳ phát triển, giá/phương thức bán khả thi...