Chuyên Viên Pháp Lý & Phát Triển Nhà Ở Xã Hội

Mô tả công việc
- Phát Triển Dự Án: khảo sát, tìm kiếm, phát triển quỹ đất phù hợp tiêu chí dự án; đánh giá khả thi và đề xuất đầu tư.
- Pháp Lý Đầu Tư: hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư, điều chỉnh chủ trương đầu tư.
- Pháp Lý Đất Đai: giao / cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, miễn tiền sử dụng đất, cấp GCN quyền sử dụng đất.
- Quy Hoạch - Xây Dựng: quy hoạch chi tiết 1/500, thẩm định thiết kế, giấy phép xây dựng; nghiệm thu PCCC, đánh giá tác động môi trường (ĐTM), nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng.
- Xác định & thẩm định đối tượng mua / thuê / thuê mua, niêm yết công khai; thẩm định và đăng ký giá bán - giá thuê với Sở Xây dựng
- Kinh Doanh - Bán Hàng: điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai (văn bản đủ điều kiện bán của Sở Xây dựng, bảo lãnh ngân hàng); hợp đồng mua bán / thuê mua mẫu, đăng ký hợp đồng mẫu; kiểm soát huy động vốn đúng quy định.
- Hợp Đồng /Thuế: soạn thảo, rà soát hợp đồng tư vấn, thi công, tín dụng, liên danh; phối hợp hồ sơ ưu đãi thuế (TNDN, GTGT) và vay vốn ưu đãi.
- Sau Bàn Giao & Rủi Ro: thủ tục cấp sổ hồng cho cư dân, phí bảo trì , thành lập ban quản trị, quản lý vận hành; nhận diện - phòng ngừa rủi ro, xử lý tranh chấp / khiếu nại.
- Làm việc với cơ quan nhà nước và đơn vị tư vấn luật; cập nhật, phổ biến quy định pháp luật cho nhóm.
***Địa chỉ làm việc: A60, A66 Khu A, Khu đấu giá quyền sử dụng đất khu 3ha, Phường Phú Diễn, TP Hà Nội, Việt Nam