Chuyên Viên Phát Triển Mặt BằngCÔNG TY CỔ PHẦN SIBA FOOD VIỆT NAM

1. TÌM KIẾM MẶT BẰNG MỚI:
Triển khai tìm kiếm mặt bằng theo quy hoạch đã được phân công dựa trên cơ sở quy hoạch mở mới và các tiêu chuẩn mặt bằng;
Đàm phán giá thuê dựa trên khung giá và các điều kiện thương mại, điều kiện pháp lý phù hợp với SBF, nhằm mục đích lựa chọn được mặt bằng tốt nhất so với bộ tiêu chí mặt bằng của Công ty.
2. QUẢN LÝ MẶT BẰNG THUÊ:
Phối hợp với các Bộ phận để thực hiện ký kết và hoàn thiện hợp đồng thuê, để lập kế hoạch bàn giao mặt bằng chi tiết giữa và thực hiện các thủ tục cọc, thanh toán kỳ đầu của hợp đồng thuê;
Bàn giao các hồ sơ và chứng từ sau khi hoàn chỉnh hợp đồng gồm: Hợp đồng thuê mặt bằng,Biên bản bàn giao mặt bằng, Hồ sơ pháp lý của bên cho thuê;
Thực hiện giải quyết các vấn đề phát sinh theo hợp đồng trước và sau khi khai trương cửa hàng;
Giữ liên hệ với tất cả các bên cho thuê, đảm bảo thực hiện tốt các điều kiện phối hợp giữa SBF và bên cho thuê;
Thay mặt công ty tiếp xúc và xử lý các vấn đề về mặt bằng kinh doanh với chủ nhà, trung tâm thương mại các đối tác cho thuê khác.. (Bao gồm các công tác dịch vụ vận hành phát sinh trong quá trình thuê, phối hợp các phòng ban để giải quyết vấn đề liên quan đến mặt bằng thuê).
3. CÁC CÔNG VIỆC KHÁC:
Tổng hợp, phân tích, báo cáo theo dõi hợp đồng thuê, theo dõi tìm kiếm mặt bằng theo tuần/tháng/quý;
Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của Quản lý trực tiếp