Tìm kiếm & Khảo sát: Chủ động tìm kiếm mặt bằng trống (nhà phố, TTTM, chung cư...); khảo sát lưu lượng giao thông, mật độ dân cư và đối thủ cạnh tranh.
Thẩm định & Đề xuất: Kiểm tra kỹ thuật (diện tích, điện nước, PCCC, pháp lý); lập báo cáo đánh giá và dự báo doanh thu/chi phí trình cấp trên.
Đàm phán & Ký kết: Trực tiếp thương lượng với chủ nhà về giá thuê, thời hạn, trượt giá... Phối hợp với Pháp chế hoàn thiện hợp đồng và bàn giao mặt bằng cho đội thi công.
Quản lý dữ liệu: Xây dựng mạng lưới mối quan hệ với môi giới, chủ nhà; cập nhật database thị trường BĐS được giao.
Kinh nghiệm: 1 - 3 năm kinh nghiệm phát triển mặt bằng/chuỗi hoặc môi giới BĐS thương mại (Ưu tiên ngành Retail, F&B, Chuỗi siêu thị).
Ngoại ngữ:
Tiếng Anh hoặc
tiếng Trung giao tiếp thành thạo
Kỹ năng: Đàm phán, thương lượng tốt; có tư duy phân tích vị trí mặt bằng; đọc hiểu giấy tờ pháp lý (sổ đỏ) và bản vẽ kỹ thuật cơ bản.
Ưu tiên ứng viên biết lái xe, có thể đi công tác
Khác: Có phương tiện di chuyển cá nhân, chịu khó đi thị trường (khảo sát thực địa) và chịu được áp lực tiến độ mở điểm.
Thu nhập: Lương cứng 20.000.000- 25.000.000 + Thưởng doanh số theo từng mặt bằng ký kết thành công (KPIs hấp dẫn).
Phụ cấp xăng xe, điện thoại, công tác phí, tiếp khách.
Đóng BHXH, BHYT đầy đủ; thưởng Lễ, Tết, lương tháng 13