Nghiên cứu hồ sơ dự án, hồ sơ thiết kế, bản vẽ kỹ thuật, chỉ dẫn kỹ thuật và các yêu cầu của Chủ đầu tư để xác định phạm vi công việc và cơ sở lập chi phí.
Đọc hiểu và kiểm tra bản vẽ
kiến trúc, kết cấu, MEP và hạ tầng
phục vụ công tác bóc tách khối lượng và định giá.
Bóc tách, kiểm tra và tổng hợp khối lượng xây dựng từ hồ sơ thiết kế.
Lập BOQ, dự toán, Cost Estimate, Cost Plan cho các giai đoạn của dự án.
Lập và kiểm tra đơn giá vật liệu, nhân công, máy thi công và các chi phí liên quan.
Thu thập, cập nhật và phân tích giá vật liệu, thiết bị và chi phí xây dựng trên thị trường.
Phân tích chi phí theo từng hạng mục, bộ môn và giai đoạn thiết kế.
Kiểm tra sự thống nhất giữa bản vẽ - BOQ - Specification - dự toán; phát hiện và xử lý các sai lệch về khối lượng, đơn giá.
Theo dõi, cập nhật chi phí khi có thay đổi về thiết kế, khối lượng, vật liệu hoặc phạm vi công việc.
Lập báo cáo Budget vs. Estimated Cost, phân tích nguyên nhân tăng/giảm chi phí và đề xuất phương án kiểm soát.
Phối hợp với bộ phận Thiết kế, Kiến trúc, Kết cấu, MEP, QS và Project Management để kiểm soát chi phí dự án.
Tham gia công tác Value Engineering (VE), nghiên cứu và đề xuất các giải pháp thay thế nhằm tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, chất lượng và công năng.
Hỗ trợ lập hồ sơ mời thầu, BOQ, bảng tiên lượng và hồ sơ chào giá.
Phân tích, kiểm tra và so sánh báo giá của các nhà thầu/nhà cung cấp.
Kiểm tra các đơn giá bất thường, xác định nguyên nhân chênh lệch và đưa ra đề xuất.
Tham gia đánh giá chi phí các phương án kỹ thuật và đề xuất lựa chọn phương án phù hợp với ngân sách dự án.
Lập các báo cáo Cost Plan, Cost Comparison, Cost Impact, Tender Analysis, Value Engineering theo yêu cầu.
Cập nhật và quản lý cơ sở dữ liệu về khối lượng, đơn giá và chi phí xây dựng của công ty.
Thực hiện các công việc khác liên quan đến định giá, dự toán và kiểm soát chi phí theo phân công của cấp quản lý.
Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Kinh tế xây dựng, Kỹ thuật xây dựng, Xây dựng dân dụng & công nghiệp, QS hoặc các chuyên ngành liên quan.
Có từ 2-5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực QS, Dự toán, Định giá, Cost Management, Tender hoặc Cost Control.
Có khả năng đọc hiểu tốt bản vẽ xây dựng và hồ sơ thiết kế.
Có kinh nghiệm bóc tách khối lượng và lập BOQ/dự toán.
Có kiến thức về định mức, đơn giá xây dựng và phương pháp lập dự toán.
Có khả năng phân tích và kiểm tra báo giá của nhà thầu/nhà cung cấp.
Thành thạo Microsoft Excel, AutoCAD; biết sử dụng các phần mềm dự toán là lợi thế.
Có khả năng tổng hợp, phân tích số liệu và kiểm soát chi phí tốt.
Cẩn thận, logic, chủ động và có tinh thần trách nhiệm.
Có khả năng làm việc độc lập và phối hợp với nhiều bộ phận.
Có kinh nghiệm định giá các dự án chung cư, khu đô thị, biệt thự, khách sạn, thương mại hoặc công trình quy mô lớn.
Có kinh nghiệm lập Cost Plan từ giai đoạn Concept/Preliminary Design.
Có kinh nghiệm Value Engineering và tối ưu chi phí thiết kế.
Có khả năng phân tích tổng mức đầu tư và đánh giá hiệu quả chi phí của các phương án thiết kế.
Biết
tiếng Anh chuyên ngành xây dựng là lợi thế.