Chuyên Viên R & D (Lĩnh Vực Bất Động Sản)

Nghiên cứu thị trường và dự báo xu hướng:
Thu thập và phân tích dữ liệu: Theo dõi biến động giá, lượng giao dịch, nguồn cung của từng phân khúc (căn hộ, đất nền, biệt thự, BĐS nghỉ dưỡng, BĐS công nghiệp,...).
Đánh giá vĩ mô & Pháp lý: Cập nhật các chính sách quy hoạch, thay đổi Luật Đất đai, tín dụng ngân hàng, hạ tầng giao thông để dự báo xu hướng ngắn và dài hạn.
Phân tích đối thủ: Nghiên cứu các dự án lân cận về giá bán, chính sách thanh toán, tiện ích và tỷ lệ hấp thụ của thị trường.
Nghiên cứu vị trí & Khách hàng mục tiêu: Xác định chân dung khách hàng (thu nhập, độ tuổi, thói quen, nhu cầu ở hay đầu tư) phù hợp với vị trí quỹ đất.
Xây dựng Concept dự án: Đề xuất ý tưởng phát triển (ví dụ: Khu đô thị xanh, Căn hộ thông minh Smart-home, Resort dưỡng lão,...), Đề xuất tỷ lệ loại hình sản phẩm (ví dụ: bao nhiêu % căn 1PN, 2PN, 3PN; số lượng Shophouse, Biệt thự để tối ưu doanh thu).
Theo dõi phản hồi thị trường: Đánh giá mức độ đón nhận của khách hàng khi mở bán để đề xuất điều chỉnh thiết kế, chính sách cho các giai đoạn tiếp theo.