Chuyên Viên Tài Chính Bất Động Sản

1. Quản trị đầu tư và hiệu quả (thẩm định và phân tích tài chính)
- Triển khai công tác thẩm định và phân tích đầu tư dự án dưới góc nhìn của tài chính tại các công ty trên toàn hệ thống liên quan tới BĐS
- Triển khai quản trị, vận hành tối ưu hoá dòng tiền dự án, Công ty và công ty thành viên và các công ty CĐT có dự án BĐS; đảm bảo tính thanh khoản và nhu cầu vốn cho hoạt động và phát triển các dự án.
- Triển khai quản trị tài sản, nguồn vốn của Công ty, các công ty thành viên đáp ứng yêu cầu từng giai đoạn chiến lược phát triển.
- Triển khai quản trị danh mục đầu tư, hiệu quả dự án đầu tư
- Tổng hợp, soát xét và kiến nghị nhằm vận hành tối ưu hoá dòng tiền dự án, Công ty và công ty thành viên, đáp ứng thanh khoản và nhu cầu vốn cho hoạt động và phát triển các dự án.
- Tổng hợp, soát xét và kiến nghị phương án nhằm tối ưu hoá tài sản, nguồn lực Công ty và công ty thành viên tạo ra dòng tiền.
- Tổng hợp, soát xét và kiến nghị phương án nhằm tối ưu hoá tài sản, nguồn lực Công ty và công ty thành viên tạo ra dòng tiền.
- Tổng hợp, soát xét và kiến nghị giải pháp quản trị danh mục đầu tư, hiệu quả dự án đầu tư.
2. Quản trị rủi ro
- Triển khai kiểm soát các chỉ số tài chính (NPV, IRR, thời gian hoàn vốn) /suất đầu tư/giá và các chính sách bán hàng và tiến độ thực hiện dự án
- Phối hợp các bộ phận kiểm soát rủi ro tranh chấp pháp lý, rủi ro chính sách, quy định pháp luật mới ảnh hưởng đến công tác tài chính.
3. Kiểm soát ngân sách
- Triển khai các model ngân sách, quy trình ngân sách và hướng dẫn thực hiện.
- Triển khai định kỳ rà soát, đánh giá thực hiện ngân sách và có giải pháp.
- Xây dựng các công cụ quản trị như KPIs, các chính sách để quản trị hiệu quả của dự án sau khi đã được phê duyệt
4. Báo cáo quản trị
- Triển khai hệ thống chỉ số đo lường hoạt động. Phối hợp các bộ phận thiết lập các chỉ số, định kỳ phân tích đánh giá để kịp thời phát hiện vấn đề và có giải pháp.
- Triển khai các báo cáo quản trị (báo cáo nhanh, báo cáo định kỳ) như báo cáo dòng tiền, báo cáo quan hệ tín dụng, báo cáo tài sản, báo cáo phân tích chi phí..; báo cáo theo từng dự án; báo cáo toàn hệ thống các Công ty.