Chuyên Viên Tài Chính

Phân tích và lập kế hoạch tài chính:
- Xây dựng, cập nhật mô hình tài chính cho các dự án đầu tư bất động sản.
- Phân tích dòng tiền, chi phí, doanh thu và lợi nhuận dự kiến.
- Lập kế hoạch ngân sách theo từng kỳ (tháng, quý, năm).
Thẩm định và đánh giá dự án đầu tư:
- Tham gia đánh giá tính khả thi tài chính của các dự án/quỹ đất.
- Tính toán các chỉ số tài chính: IRR, NPV, thời gian hoàn vốn...
- Chuẩn bị báo cáo phân tích tài chính để trình Ban lãnh đạo ra quyết định
Quản lý dòng tiền và nguồn vốn:
- Theo dõi tình hình thu - chi, cân đối dòng tiền công ty và từng dự án.
- Phối hợp với bộ phận kế toán để kiểm soát dòng tiền thực tế.
- Đề xuất phương án huy động vốn: tín dụng, phát hành trái phiếu, hợp tác đầu tư...
Kiểm soát ngân sách và chi phí
- Giám sát việc sử dụng ngân sách đúng kế hoạch và hiệu quả.
- Cảnh báo các rủi ro về chi phí vượt ngân sách hoặc dòng tiền âm
Báo cáo và tham mưu tài chính
- Lập báo cáo phân tích tài chính, báo cáo quản trị theo yêu cầu lãnh đạo.
- Đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng vốn và lợi nhuận đầu tư