Chịu trách nhiệm toàn diện trước Ban Lãnh đạo về tiến độ, chất lượng, chi phí, an toàn và hiệu quả đầu tư của dự án Nhà cao tầng (cấp I). Các nhiệm vụ cốt lõi bao gồm:
• Quản lý tổng thể: Xây dựng kế hoạch tổng thể từ thi công đến bàn giao; điều hành, kiểm soát và đánh giá hiệu quả nhân sự Ban QLDA.
• Pháp lý dự án: Chủ trì thực hiện, kiểm soát các thủ tục pháp lý (quy hoạch, đất đai, xây dựng, PCCC, môi trường...) ; làm đầu mối làm việc với cơ quan nhà nước để giải quyết thủ tục hành chính, kiểm soát rủi ro pháp lý.
• Quản lý thiết kế & tiến độ: Tổ chức rà soát, xử lý bất cập/xung đột thiết kế trước khi thi công ; giám sát và đôn đốc tiến độ của các nhà thầu nhằm đảm bảo hoặc vượt tiến độ phê duyệt.
• Quản lý chi phí & chất lượng: Kiểm soát hồ sơ thanh quyết toán, giá trị phát sinh ; xây dựng hệ thống
quản lý chất lượng, tổ chức nghiệm thu vật liệu/công việc và chỉ đạo xử lý các sự cố kỹ thuật.
• An toàn lao động & Môi trường: Chỉ đạo vận hành hệ thống quản lý an toàn, vệ sinh môi trường trên công trường, tuyệt đối không để xảy ra tai nạn nghiêm trọng.
• Đối ngoại & Báo cáo: Đại diện Chủ đầu tư làm việc với các bên liên quan ; chủ trì các cuộc họp điều hành ; báo cáo định kỳ/đột xuất và đề xuất giải pháp quản trị cho Ban Lãnh đạo.
• Học vấn: Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Xây dựng dân dụng và công nghiệp.
• Kinh nghiệm: Tối thiểu 10 năm trong ngành xây dựng, có kinh nghiệm trực tiếp thi công/giám sát nhà cao tầng (>25 tầng, 2-3 tầng hầm).
o Tối thiểu 05 năm giữ vị trí Giám đốc/Phó Giám đốc dự án hoặc Giám đốc Ban QLDA.
• Chứng chỉ chuyên môn:
o Có chứng chỉ hành nghề Quản lý dự án hạng I (hoặc từng làm Giám đốc BQLDA 1 công trình cấp 1 / 2 công trình cấp 2).
o Có chứng chỉ Giám sát thi công hạng I (hoặc từng giám sát/thi công 1 công trình cấp 1 / 2 công trình cấp 2).
o Có chứng nhận huấn luyện an toàn Nhóm I (còn hiệu lực) là một điểm cộng lớn.
• Kiến thức & Kỹ năng: Am hiểu sâu về Luật Xây dựng, Đấu thầu, Nhà ở, Kinh doanh BĐS ; thành thạo quản lý hợp đồng, thanh quyết toán ; có khả năng đánh giá toàn diện rủi ro kỹ thuật, pháp lý và tài chính của dự án.
• Thu nhập & Thưởng:
o Lương thỏa thuận theo năng lực (cạnh tranh cao trong thị trường).
o Thưởng tháng lương thứ 13
o Chế độ xét tăng lương định kỳ vào tháng 6 hàng năm dựa trên hiệu suất công việc.
• Chế độ đãi ngộ & Phụ cấp:
o Hưởng đầy đủ các chế độ BHXH, BHYT, BHTN theo đúng quy định pháp luật.
• Môi trường & Phát triển:
o Làm việc trong môi trường tập đoàn chuyên nghiệp, lộ trình thăng tiến rõ ràng lên các vị trí Lãnh đạo Khối Sản xuất/Ban
Giám đốc.
o Được cung cấp đầy đủ trang thiết bị hiện đại
phục vụ công tác điều hành tại dự án.
o Quà tặng, thưởng các ngày Lễ, Tết.