Giám Đốc Pháp Lý Dự Án

1. Quản lý và điều hành phòng Pháp lý dự án để triển khai và hoàn thành các công việc theo chức năng và nhiệm vụ của được giao.
2. Chủ trì, kiểm soát việc lập kế hoạch pháp lý đất, pháp lý dự án, pháp lý công trình, pháp lý hoàn thiện và pháp lý công vụ phù hợp với kế hoạch chung của Công ty.
3. Chủ trì và phối hợp với các bộ phận, các phòng ban và các khối khác trong công ty để hoàn thành kế hoạch và công việc được giao theo đúng tiến độ và chất lượng theo yêu cầu của Công ty.
4. Kiểm tra, hướng dẫn, động viên, đôn đốc các chuyên viên thực hiện công việc được giao hoàn thành theo đúng kế hoạch.
5. Tham mưu, đề xuất ý kiến cho Giám đốc khối Pháp lý dự án và Tổng Giám đốc các vấn đề trong phạm vi công việc đang thực hiện.
6. Xây dựng, duy trì và phát triển các mối quan hệ bền chặt với các cơ quan ban ngành, các cơ quan Nhà nước từ địa phương đến trung ương để xúc tiến việc thực hiện công việc triển khai dự án được thuận tiện, đúng tiến độ và đạt yêu cầu của Công ty đề ra.
7. Báo cáo cho Giám đốc khối Pháp lý dự án các kết quả thực hiện công việc được giao, các vấn đề phát sinh cần xử lý và các đề xuất cần thiết.
8. Quản lý, kiểm soát và triển khai các công tác pháp lý của dự án được phân công với chi phí tối ưu và phù hợp với chủ trương của Công ty, bao gồm nhưng không giới hạn như sau:
− Pháp lý để ra Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án;
− Pháp lý phê duyệt quy hoạch có liên quan đến dự án: phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch, thẩm định & phê duyệt quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, điều chỉnh quy hoạch, phê duyệt thiết kế tổng mặt bằng,...
− Pháp lý đất đai liên quan đến dự án như bồi thường giải phóng mặt bằng, giao thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, xác định nghĩa vụ tài chính về đất, cấp giấy chứng nhận QSD đất, chứng nhận sở hữu nhà và QSD đất,...
− Các thủ tục thẩm định các thiết kế có liên quan đến dự án: thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công và các thiết kế khác có liên quan đến dự án;
− Các thủ tục thỏa thuận đấu nối hạ tầng và giấy phép xây dựng có liên quan cho dự án: các thỏa thuận đấu nối giao thông, điện, cấp - thoát nước, viển thông, các phê duyệt về môi trường có liên quan đến dự án, xin các giấy phép xây dựng, giấy phép đấu nối,... có liên quan đến dự án;
− Các thủ tục kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình với các cơ quan chức năng có liên quan, thực hiện các thủ tục pháp lý có liên quan để có được các văn bản xác nhận dự án đủ điều kiện kinh doanh, đủ điều kiện chuyển nhượng theo đúng quy định của pháp luật.
− Các thủ tục thanh tra, kiểm tra dự án theo cấp công ty, cấp tập đoàn, làm việc với các đoàn thanh tra, kiểm tra của các cơ quan chức năng về dự án.