I. Mô Tả Công Việc
Quản lý pháp lý dự án:
- Chủ trì rà soát, đánh giá tính pháp lý của các dự án bất động sản trong giai đoạn nghiên cứu, đầu tư, phát triển và kinh doanh.
- Xây dựng kế hoạch, lộ trình thực hiện thủ tục pháp lý dự án; kiểm soát tiến độ, nhận diện vướng mắc và đề xuất phương án xử lý.
- Đảm bảo hồ sơ, thủ tục pháp lý dự án được thực hiện đầy đủ, phù hợp quy định pháp luật.
Triển khai thủ tục đầu tư và phát triển dự án:
- Chủ trì hoặc phối hợp thực hiện các thủ tục về chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn/chấp thuận nhà đầu tư, quy hoạch, đất đai, xây dựng và các thủ tục liên quan.
- Kiểm soát pháp lý về giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, nghĩa vụ tài chính đất đai và cấp giấy chứng nhận.
- Phối hợp các đơn vị chuyên môn hoàn thiện điều kiện pháp lý
phục vụ khởi công, triển khai xây dựng, huy động vốn và kinh doanh sản phẩm bất động sản.
Làm việc với cơ quan quản lý nhà nước:
- Đại diện Tập đoàn làm việc với các sở, ban, ngành và cơ quan có thẩm quyền trong quá trình thực hiện thủ tục pháp lý dự án.
- Chủ trì giải trình, tháo gỡ các vướng mắc liên quan đến pháp lý đầu tư, đất đai, quy hoạch và xây dựng.
- Thiết lập và duy trì quan hệ phối hợp chuyên nghiệp, đúng quy định với các cơ quan chức năng.
Tư vấn pháp lý và quản trị rủi ro:
- Tham mưu Ban Lãnh đạo về phương án pháp lý trong hoạt động đầu tư, M&A dự án, hợp tác phát triển và kinh doanh bất động sản.
- Rà soát, thẩm định các hợp đồng, thỏa thuận hợp tác đầu tư, chuyển nhượng dự án và hồ sơ pháp lý trọng yếu.
- Nhận diện, đánh giá và đề xuất giải pháp phòng ngừa, xử lý các rủi ro pháp lý, tranh chấp và vướng mắc phát sinh.
Quản lý, điều hành và phối hợp:
- Tổ chức, phân công, giám sát và đánh giá hiệu quả hoạt động của đội ngũ pháp lý dự án.
- Phối hợp với các bộ phận Đầu tư, Phát triển dự án, Thiết kế, Xây dựng, Tài chính và Kinh doanh nhằm đảm bảo tiến độ chung.
- Xây dựng hệ thống quản lý hồ sơ pháp lý, quy trình kiểm soát và báo cáo định kỳ tình trạng pháp lý các dự án cho Ban Lãnh đạo.
II.
Yêu Cầu Công Việc
- Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Luật; ưu tiên có chứng chỉ hành nghề
luật sư hoặc đào tạo chuyên sâu về pháp luật bất động sản.
- Có tối thiểu 10 năm kinh nghiệm pháp lý, trong đó ít nhất 5 năm ở vị trí quản lý pháp lý dự án bất động sản tại các chủ đầu tư hoặc tập đoàn phát triển bất động sản.
- Am hiểu pháp luật về đầu tư, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, quy hoạch, xây dựng và các quy định liên quan.
- Có kinh nghiệm trực tiếp triển khai pháp lý dự án từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư đến đủ điều kiện kinh doanh, bàn giao và cấp giấy chứng nhận.
- Có năng lực làm việc với các cơ quan quản lý nhà nước, xử lý hồ sơ phức tạp và tháo gỡ vướng mắc pháp lý dự án.
- Có tư duy chiến lược, khả năng tham mưu, đàm phán, quản trị rủi ro và điều phối công việc liên phòng ban.
- Ưu tiên ứng viên từng phụ trách pháp lý nhiều dự án bất động sản quy mô lớn tại TP. HCM và các tỉnh thành.
- Thời gian làm việc: Thứ 2 - Thứ 7 | 8h30 - 17h30 (Nghỉ 2 thứ 7 trong tháng).