Mô tả Công việc
1. Mục tiêu công việc
Quản lý hiện trường: Đảm bảo toàn bộ quá trình thi công tại công trình tuân thủ đúng hồ sơ thiết kế, tiến độ kỹ thuật, tiêu chuẩn chất lượng và an toàn lao động (HSE).
Điều phối dự án: Đóng vai trò là đầu mối kết nối, truyền đạt thông tin thông suốt giữa Chủ đầu tư/Cấp trên, bộ phận Thiết kế và các Đội thầu/Tổ đội thi công.
Kiểm soát rủi ro: Theo dõi sát sao để kịp thời phát hiện sai sót, đề xuất giải pháp xử lý phát sinh và báo cáo định kỳ về tình hình thực tế tại công trường.
2. Nhiệm vụ chính
a.
Giám sát kỹ thuật và Chất lượng
Trực tiếp giám sát các hạng mục lắp đặt nội thất (gỗ, kim loại, kính...), thi công ME (điện, nước), trần, sàn, tường theo đúng bản vẽ chi tiết và mẫu vật liệu đã duyệt.
Kiểm soát chủng loại, số lượng và chất lượng vật tư đầu vào trước khi đưa vào lắp đặt.
Yêu cầu các tổ đội thực hiện đúng biện pháp thi công, đảm bảo tính thẩm mỹ và độ tinh xảo đặc thù của hàng nội thất.
b. Quản lý Tiến độ và Điều phối
Lập và theo dõi bảng tiến độ thi công chi tiết hàng tuần/hàng tháng.
Điều phối sự phối hợp giữa các nhà thầu phụ (điện lạnh, thạch cao, đồ gỗ...) để tránh chồng chéo công việc.
Làm việc chặt chẽ với bộ phận Thiết kế để xử lý các vấn đề sai lệch giữa bản vẽ và thực tế hiện trạng.
c. Quản lý Chi phí và Thầu phụ
Tham gia bóc tách khối lượng (Take-off), kiểm tra dự toán thi công khi có yêu cầu.
Khảo sát, tìm kiếm và đánh giá năng lực các nhà thầu phụ/đội thợ mới để đề xuất cho cấp quản lý.
Soát xét đơn giá, kiểm tra tính hợp lý của các hạng mục phát sinh ngoài hợp đồng.
d. Nghiệm thu, Thanh quyết toán và Bàn giao
Tổ chức nghiệm thu nội bộ từng hạng mục và nghiệm thu với chủ đầu tư/tư vấn giám sát.
Xác nhận khối lượng hoàn thành thực tế tại hiện trường để làm căn cứ thanh toán, quyết toán cho nhà thầu.
Lập hồ sơ hoàn công, thực hiện công tác bàn giao đưa công trình vào sử dụng.
Trực tiếp theo dõi, đôn đốc quá trình xử lý lỗi kỹ thuật (Defect list) và công tác bảo trì, bảo hành dự án.
e. An toàn và Vệ sinh công nghiệp
Kiểm tra việc thực hiện nội quy an toàn lao động,
phòng cháy chữa cháy tại công trường.
Đảm bảo vệ sinh công nghiệp (sạch sẽ, gọn gàng) trong suốt quá trình thi công và trước khi bàn giao.
Yêu Cầu Công Việc
- Tốt nghiệp Cao đẳng hoặc Đại học ngành Xây dựng, Kiến trúc.
- Có ít nhất 2-3 năm kinh nghiệm
giám sát thi công nội thất, ưu tiên nhà phố, biệt thự, văn phòng, nhà hàng cao cấp. ( ưu tiên có kinh nghiệm thi công dự án Clinic).
- Am hiểu kỹ thuật thi công các hạng mục nội thất gỗ, thạch cao, điện nước, sơn, hoàn thiện,...
- Biết đọc bản vẽ kỹ thuật, bản vẽ shop-drawing, triển khai được bản vẽ chi tiết tại công trình.
- Sử dụng tốt AutoCAD, Word, Excel, để làm báo cáo, phối hợp công việc.
- Có kỹ năng tổ chức và sắp xếp công việc khoa học.
- Kỹ năng giải quyết vấn đề nhanh, linh hoạt, xử lý hiện trường hiệu quả.
- Có trách nhiệm, chịu được áp lực cao, làm việc ngoài giờ nếu cần.