Kế Toán Bán Hàng

1. Kế toán doanh thu bán hàng bất động sản
• Theo dõi, cập nhật các chính sách, tờ trình liên quan đến hoạt động bán hàng tại từng dự án;
• Theo dõi và hạch toán tiền thu bán hàng bất động sản;
• Kiểm tra, ký nháy các Hợp đồng vay vốn, Hợp đồng chuyển nhượng bất động sản; Hợp đồng mua bán tài sản hình thành trong tương lai; Xác nhận thu tiền; Xác nhận công nợ;
• Theo dõi công nợ phải thu bán hàng bất động sản; Phối hợp cùng Phòng Kinh doanh đôn đốc, thu hồi công nợ;
• Xuất Hóa đơn chuyển nhượng bất động sản; Hạch toán trên phần mềm kế toán;
• Kê khai tạm nộp 1% thuế TNCN từ hoạt động kinh doanh BĐS;
• Kê khai thuế GTGT đối với hoạt động chuyển nhượng BĐS khác địa bàn với Trụ sở chính;
• Cập nhật các chính sách thuế, kế toán liên quan đến hoạt động Bất động sản;
• Lập các báo cáo theo yêu cầu.
2. Kế toán doanh thu dịch vụ (đo đạc, tư vấn, thiết kế)
• Theo dõi, cập nhật các hợp đồng dịch vụ với khách hàng;
• Xuất hóa đơn VAT đầu ra các Hợp đồng đã được nghiệm thu;
• Theo dõi công nợ theo từng hợp đồng dịch vụ;
• Theo dõi và xử lý tiền back các hợp đồng dịch vụ;
• Lập các báo cáo theo yêu cầu.
3. Kế toán doanh thu thương mại
• Hạch toán, nhập kho hàng mua thương mại;
• Cân đối và xuất hóa đơn VAT đầu ra hàng thương mại;
• Hoàn thiện hồ sơ bán hàng: Hợp đồng, biên bản giao nhận hàng, bảng tổng hợp giá trị, biên bản đối chiếu công nợ;
• Cân đối, xử lý dòng công nợ hàng thương mại;
• Đối chiếu và gửi thư xác nhận công nợ định kỳ;
• Lập các báo cáo theo yêu cầu.
4. Lưu trữ chứng từ theo quy định
5. Các nhiệm vụ khác theo phân công của cấp trên