Mô tả Công việc
Theo dõi hợp đồng và tiến độ thanh toán: Kiểm soát các điều khoản thanh toán trên Hợp đồng đặt cọc, Hợp đồng mua bán (HĐMB) của các dự án (như The Emerald 68 và các dự án khác), Nắm chính sách bán hàng từng giai đoạn của dự án
Quản lý thu tiền:
Theo dõi, đối chiếu các khoản thanh toán của khách hàng qua ngân hàng hoặc tiền mặt.
Thực hiện thu tiền, kiểm tra tính hợp lệ của các chứng từ nộp tiền.
Phát hành hóa đơn và chứng từ:
Xuất hóa đơn điện tử cho khách hàng theo từng đợt thanh toán hoặc theo tiến độ bàn giao.
Lập các phiếu thu, biên nhận
Kiếm tra, đối chiếu phải thu giữa phần mềm misa và phần mềm bán hàng
Đối chiếu công nợ:
Định kỳ đối chiếu số dư công nợ với khách hàng và bộ phận Kinh doanh/
Quản lý sản phẩm.
Phối hợp với bộ phận kinh doanh xử lý các trường hợp nợ quá hạn, nợ xấu hoặc các vấn đề phát sinh về thanh lý/chuyển nhượng hợp đồng.
Báo cáo:
Lập báo cáo chi tiết công nợ phải thu theo định kỳ (tuần/tháng/quý).
Phân tích tuổi nợ và đưa ra cảnh báo về các khoản nợ tiềm ẩn rủi ro.
Lưu trữ hồ sơ: Sắp xếp, lưu trữ khoa học các chứng từ kế toán, HĐMB và hồ sơ thanh toán của khách hàng.
Yêu Cầu Công Việc
Trình độ học vấn: Tốt nghiệp Cao đẳng/Đại học trở lên chuyên ngành Kế toán, Kiểm toán, Tài chính doanh nghiệp.
Kinh nghiệm:
Tối thiểu 02 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương.
ứng viên từng làm việc kế toán phải thu/
kế toán thanh toán trong lĩnh vực Bất động sản, hiểu rõ quy trình thanh toán theo tiến độ xây dựng và quy định về thuế bất động sản.
Kỹ năng:
Thành thạo tin học văn phòng (đặc biệt là Excel để quản lý dashboard công nợ).
Sử dụng tốt các phần mềm kế toán (như Bravo, Fast, Misa...).
Kỹ năng giao tiếp và khéo léo trong công việc.
Phẩm chất:
Trung thực, cẩn thận và có tinh thần trách nhiệm cao.
Chịu được áp lực công việc cao trong các giai đoạn mở bán hoặc bàn giao dự án.