Mô tả công việc
Kiểm soát thiết kế:
• Kiểm tra, rà soát hồ sơ thiết kế
kiến trúc và kết cấu, đặc biệt giai đoạn thiết kế cơ sở, Bản vẽ thi công, bản vẽ thay đổi thiết kế;
• Kiểm tra bản vẽ shop drawing của Nhà thầu;
• Kiểm tra bản vẽ thay đổi thiết kế kế;
• Kiểm tra bản vẽ hoàn công..
Quản lý thi công dự án
• Trực tiếp quản lý các gói thầu thi công theo sự phân công
• Làm đầu mối giải quyết các vấn đề phát sinh trong thực tế thi công trên công trường.
Quản lý hồ sơ gói thầu đầu vào gói thầu:
• Yêu cầu Nhà thầu lập Hồ sơ pháp lý, tiến độ, biện pháp thi công, bản vẽ Shop drawing.
• Kiểm tra, xác nhận và trình lãnh đạo ký duyệt hoặc chuyển lãnh đạo Công ty phê duyệt.
Quản lý quá trình thi công gói thầu:
• Kiểm tra điều kiện thi công;
• Kiểm tra, nghiệm thu vật liệu đầu vào;
• Nghiệm thu công việc thi công;
• Tham gia nghiệm thu hoàn thành hạng mục, gói thầu;
• Kiểm soát quá trình thực hiện các công việc thuộc gói thầu;
• Kiểm soát và phối hợp các gói thầu thi công trên công trường;
• Phối hợp kiểm soát ATLĐ, VSMT, PCCN trên công trường;
• Đánh giá tình trạng Nhà thầu, chủ động xử lý các tồn tại của gói thầu hoặc đề xuất lãnh đạo Công ty phương án xử lý đối với Nhà thầu.
Quản lý hồ sơ thanh, quyết toán các gói thầu:
• Kiểm tra sự phù hợp của hồ sơ thanh toán;
• Kiểm tra, xác nhận khối lượng thanh quyết toán;
• Kiểm tra, xác nhận bản vẽ hoàn công;
• Trình lãnh đạo ký duyệt.
Kiểm soát và thực hiện công tác báo cáo, kế hoạch:
• Lập báo cáo, kế hoạch tuần - tháng - quý của từng gói thầu;
• Lập báo cáo về tình trạng gói thầu khi có yêu cầu
Quản lý hồ sơ pháp lý dự án về xây dựng:
• Đầu mối tổng hợp các hồ sơ
phục vụ nghiệm thu chuyển giai đoạn, nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng.
• Phối hợp làm việc với chính quyền địa phương, cơ quan chức năng khi có thanh kiểm tra hoặc yêu cầu khác.
• Phối hợp làm việc với các phòng ban trong Công ty (khi có yêu cầu).
Công tác khác khi có yêu cầu:
• Công tác chọn thầu;
• Đầu mối kiểm soát để báo cáo, trình lãnh đạo ký duyệt;
• Một số công việc khác theo yêu cầu của Lãnh đạo Công ty.
• Tốt nghiệp đại học, chuyên ngành Xây dựng dân dụng và công nghiệp, Kỹ thuật xây dựng
• Có chứng chỉ giám sát công tác Xây dựng công trình dân dụng - công nghiệp
• Ưu tiên có chứng chỉ hành nghề quản lý dự án
• Có ít nhất 05 năm kinh nghiệm làm giám sát và quản lý dự án tại Ban quản lý dự án của Chủ đầu tư.
• Hiểu biết về quy trình liên quan đến lĩnh vực
giám sát thi công xây dựng;
• Hiểu biết Luật Xây dựng và các văn bản hướng dẫn thực hiện nhằm đảm bảo việc thực hiện đầy đủ, thống nhất về pháp lý dự án
• Hiểu biết các công nghệ triển khai thi công xây dựng: Hiểu biết thi công cọc, tường vây, phần ngầm; Kết cấu BTCT toàn khối; Xây tường; Hoàn thiện phần kiến trúc; Hoàn thiện hệ thống Phòng cháy và chữa cháy...
• Kỹ năng sử dụng phần mềm chuyên môn liên quan đến lĩnh vực quản lý hồ sơ thi công;
• Kỹ năng chuyên môn liên quan đến lĩnh vực quản lý dự án (Kỹ năng giải quyết xung đột; Kỹ năng hướng dẫn/kiểm tra nhà thầu thực hiện; Kỹ năng kiểm soát khối lượng, giá trị; Kỹ năng báo cáo;)
• Kỹ năng thu thập thông tin về lĩnh vực giám sát thi công.
• Kỹ năng tin học văn phòng và ứng dụng và cập nhật công nghệ phục vụ công việc;
• Kỹ năng làm việc nhóm;
• Kỹ năng làm việc độc lập với nhà thầu và TVGS;