Mô tả công việc
1. Kiêm soát thiết kế
- Kiểm tra, rà soát hồ sơ thiết kế kiến trúc và kết cấu, đặc biệt giai đoạn TKCS, BVTC, bản vẽ thay đổi thiết kế;
- Kiểm tra bản vẽ shop drawing của Nhà thầu;
- Kiểm tra bản vẽ thay đổi thiết kế kế;
- Kiểm tra bản vẽ hoàn công.
2. Quản lý thi công dự án
- Trực tiếp quản lý các gói thầu thi công theo sự phân công
- Làm đầu mối giải quyết các vấn đề phát sinh trong thực tế thi công trên công trường.
3. Quản lý hồ sơ gói thầu đầu vào gói thầu:
- Yêu cầu Nhà thầu lập Hồ sơ pháp lý, tiến độ, biện pháp thi công, bản vẽ Shop drawing.
- Kiểm tra, xác nhận và trình LĐ Khối ký duyệt hoặc chuyển LĐ Cty phê duyệt.
4. Quản lý quá trình thi công gói thầu:
- Kiểm tra điều kiện thi công;
- Kiểm tra, nghiệm thu vật liệu đầu vào;
- Nghiệm thu công việc thi công;
- Tham gia nghiệm thu hoàn thành hạng mục, gói thầu;
- Kiểm soát quá trình thực hiện các công việc thuộc gói thầu;
- Kiểm soát và phối hợp các gói thầu thi công trên công trường;
- Phối hợp kiểm soát ATLĐ, VSMT, PCCN trên công trường;
- Đánh giá tình trạng Nhà thầu, chủ động xử lý các tồn tại của gói thầu hoặc đề xuất LĐ Khối phương án xử lý đối với Nhà thầu.
5. Quản lý hồ sơ thanh, quyết toán các gói thầu:
- Kiểm tra sự phù hợp của hồ sơ thanh toán;
- Kiểm tra, xác nhận khối lượng thanh quyết toán;
- Kiểm tra, xác nhận bản vẽ hoàn công;
- Trình LĐ Khối ký duyệt để chuyển hồ sơ lên Cty.
- Kiểm soát và thực hiện công tác báo cáo, kế hoạch:
- Lập báo cáo, kế hoạch tuần - tháng - quý của từng gói thầu;
- Lập báo cáo về tình trạng gói thầu khi có yêu cầu
6. Quản lý hồ sơ pháp lý dự án về xây dựng
- Đầu mối tổng hợp các hồ sơ phục vụ nghiệm thu chuyển giai đoạn, nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng.
- Phối hợp làm việc với chính quyền địa phương, cơ quan chức năng khi có thanh kiểm tra hoặc yêu cầu khác.
- Phối hợp làm việc với các phòng Khối trong hệ thống Cty (khi có yêu cầu).
7. Công tác khác khi có yêu cầu
- Công tác chọn thầu;
- Đầu mối kiểm soát để báo cáo, trình LĐ Khối ký duyệt đối với phần kết cấu và kiến trúc;
- Một số công việc khác theo yêu cầu của Lãnh đạo.
Yêu cầu
Độ tuổi: 30 - 40
Giới tính: Male
Trình độ:
- Tốt nghiệp đại học, chuyên ngành Xây dựng dân dụng và công nghiệp, Kỹ thuật xây dựng. Ưu tiên tốt nghiệp Đại học Xây dựng Hà Nội
- Có chứng chỉ giám sát công tác Xây dựng công trình dân dụng - công nghiệp hạng 2 trở lên
- Ưu tiên có chứng chỉ hành nghề quản lý dự án
- Có ít nhất 07 năm kinh nghiệm làm quản lý dự án tại Ban quản lý dự án của Chủ đầu tư.
Kỹ năng và kiến thức:
- Hiểu biết về quy trình liên quan đến lĩnh vực giám sát thi công xây dựng, lắp đặt thiết bị;
- Hiểu biết Luật Xây dựng và các văn bản hướng dẫn thực hiện nhằm đảm bảo việc thực hiện đầy đủ, thống nhất về pháp lý dự án
- Hiểu biết các công nghệ triển khai thi công xây dựng: Hiểu biết thi công cọc, tường vây, phần ngầm; Chống thấm; Kết cấu BTCT toàn khối; Xây tường; Hoàn thiện phần kiến trúc; Hoàn thiện hệ thống cơ điện; Hoàn thiện hệ thống Phòng cháy và chữa cháy; Hoàn thiện hệ thống điều hoà và thông gió; Hệ thống điện nhẹ (theo chuyên môn)...
- Kỹ năng sử dụng phần mềm chuyên môn liên quan đến lĩnh vực quản lý hồ sơ thi công: Phần mềm văn phòng, phần mềm CAD chuyên dụng;
- Kỹ năng sử dụng các công cụ, dụng cụ liên quan đến lĩnh vực quản lý hồ sơ thi công: Máy móc, thiết bị văn phòng;
- Kỹ năng chuyên môn liên quan đến lĩnh vực quản lý dự án: Kỹ năng giải quyết xung đột; Kỹ năng hướng dẫn/kiểm tra nhà thầu thực hiện; Kỹ năng kiểm soát khối lượng, giá trị; Kỹ năng báo cáo;
Yêu cầu, tố chất khác:
- Kỹ năng thu thập thông tin về lĩnh vực giám sát thi công.
- Kỹ năng tin học văn phòng và ứng dụng và cập nhật công nghệ phục vụ công việc;
- Kỹ năng làm việc độc lập với nhà thầu và TVGS;
- Kỹ năng truyền đạt thông tin/giao tiếp đối với người xung quanh.
- Trung thực, điềm tĩnh, chín chắn, chủ động trong công việc