Kỹ Sư Trưởng Vận Hành Khu Đô ThịCÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN TẬP ĐOÀN TÂN Á ĐẠI THÀNH
Nơi làm việc: Hà Nội, Hồ Chí Minh, Kiên Giang
Ngành nghề: Tư vấn/ Chăm sóc khách hàng, Quản lý điều hành, Lương cao, Sản xuất / Vận hành sản xuất, Kỹ thuật, Giao Dịch Khách Hàng, Dịch vụ
Thu nhập: 30 - 35 triệu
Hình thức: Toàn thời gian
Ngày đăng: 10/10/2024
Hạn nộp: 09/11/2024
Mô tả công việc
Địa điểm làm việc: Khu đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc, phường An Thới, TP. Phú Quốc
Mô tả công việc chi tiết:
· Duy trì và vận hành tất cả các hệ thống M&E bao gồm máy điều hòa không khí, máy phát điện, hệ thống làm mát, thông gió và hệ thống phân phối điện, nước, v v... để đảm bảo tất cả đều hoạt động tốt.
· Giám sát và điều phối các vấn đề được thực hiện bởi các nhà thầu bên ngoài theo hợp đồng, hợp đồng thuê, thỏa thuận dịch vụ và hợp đồng bảo hành. Đảm bảo nhà thầu hoàn thành tốt công việc.
· Đảm bảo đáp ứng kịp thời các yêu cầu dịch vụ từ cư dân, nhân viên và quản lý liên quan đến vấn đề sửa chữa hoặc thay thế đồ đạc nội thất hoặc trang trí nội thất.
· Kiểm tra và giải quyết các vấn đề về hợp đồng với các nhà thầu phụ.
· Hỗ trợ và giám sát nhà thầu khi họ đang làm việc trong Khu đô thị đảm bảo mọi thứ được sạch sẽ sau khi làm việc, an toàn và trơn tru.
· Chuẩn bị ngân sách hàng năm cho bộ phận kỹ thuật. Kiểm soát việc tăng ca. Đảm bảo giờ làm việc linh hoạt dựa trên yêu cầu vận hành đã có.
· Thực hiện các chính sách và thủ tục của bộ phận kỹ thuật theo hướng dẫn của Cấp Quản lý
· Thiết lập và đánh giá các tiêu chuẩn nhiệt, năng lượng điện sửa chữa và bảo trì để đạt được công suất tối ưu và chi phí trong mức cho phép.
· Kiểm soát và duy trì hàng tồn kho bao gồm các bộ phận, công cụ và vật tư. Giảm thiểu chi tiêu và kiểm soát chất thải.
· Thiết lập và duy trì các kênh liên lạc hiệu quả giữa các bộ phận điều hành, ví dụ bộ phận chăm sóc khách hàng vệ sinh, và an ninh.
· Liên tục xem xét các hệ thống/ quy trình hoạt động hiện có và đề xuất các phương pháp cải tiến trên cơ sở các tiêu chuẩn dịch vụ hiện có và thay đổi tương ứng.
· Xây dựng ngân sách vận hành, bảo dưỡng và lập kế hoạch năm.
· Thực hiện các công việc khác được giao bởi Ban Giám Đốc
Mô tả công việc chi tiết:
· Duy trì và vận hành tất cả các hệ thống M&E bao gồm máy điều hòa không khí, máy phát điện, hệ thống làm mát, thông gió và hệ thống phân phối điện, nước, v v... để đảm bảo tất cả đều hoạt động tốt.
· Giám sát và điều phối các vấn đề được thực hiện bởi các nhà thầu bên ngoài theo hợp đồng, hợp đồng thuê, thỏa thuận dịch vụ và hợp đồng bảo hành. Đảm bảo nhà thầu hoàn thành tốt công việc.
· Đảm bảo đáp ứng kịp thời các yêu cầu dịch vụ từ cư dân, nhân viên và quản lý liên quan đến vấn đề sửa chữa hoặc thay thế đồ đạc nội thất hoặc trang trí nội thất.
· Kiểm tra và giải quyết các vấn đề về hợp đồng với các nhà thầu phụ.
· Hỗ trợ và giám sát nhà thầu khi họ đang làm việc trong Khu đô thị đảm bảo mọi thứ được sạch sẽ sau khi làm việc, an toàn và trơn tru.
· Chuẩn bị ngân sách hàng năm cho bộ phận kỹ thuật. Kiểm soát việc tăng ca. Đảm bảo giờ làm việc linh hoạt dựa trên yêu cầu vận hành đã có.
· Thực hiện các chính sách và thủ tục của bộ phận kỹ thuật theo hướng dẫn của Cấp Quản lý
· Thiết lập và đánh giá các tiêu chuẩn nhiệt, năng lượng điện sửa chữa và bảo trì để đạt được công suất tối ưu và chi phí trong mức cho phép.
· Kiểm soát và duy trì hàng tồn kho bao gồm các bộ phận, công cụ và vật tư. Giảm thiểu chi tiêu và kiểm soát chất thải.
· Thiết lập và duy trì các kênh liên lạc hiệu quả giữa các bộ phận điều hành, ví dụ bộ phận chăm sóc khách hàng vệ sinh, và an ninh.
· Liên tục xem xét các hệ thống/ quy trình hoạt động hiện có và đề xuất các phương pháp cải tiến trên cơ sở các tiêu chuẩn dịch vụ hiện có và thay đổi tương ứng.
· Xây dựng ngân sách vận hành, bảo dưỡng và lập kế hoạch năm.
· Thực hiện các công việc khác được giao bởi Ban Giám Đốc
Yêu cầu
· Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành điện, cơ điện, tự động hóa, kỹ thuật,...
· Kinh nghiệm: có ít nhất 5 năm tại vị trí Kỹ sư trưởng, đã có kinh nghiệm quản lý vận hành khu đô thị/tòa nhà quy mô lớn
· Kỹ năng: Lập kế hoạch công việc tốt, phân công công việc hợp lý, khoa học, kỹ năng đánh giá năng lực, hiệu quả làm việc của nhân viên
· Có kỹ năng đọc các bản vẽ kỹ thuật, thiết kế, hoàn công hệ thống kỹ thuật; Có kỹ năng đọc các hồ sơ kỹ thuật, catalogue thiết bị
· Kỹ năng sử dụng thành thạo vi tính: Phần mềm Excel, các phần mềm tính toán diện tích, thể tích các thiết bị đường ống, mặt bằng lắp đặt..., các phần mềm Autocad, quản lý dự án, lập dự toán;
· Kỹ năng thực hiện các phép tính liên quan đến yêu cầu của công việc: tính lượng vật tư tiêu hao trong vận hành các hệ thống kỹ thuật, công suất các thiết bị sử dụng điện năng, kích thước các vật tư, thiết bị v.v...
· Kiến thức chuyên môn: hiểu biết về cấu trúc và hệ thống kỹ thuật của tòa nhà; hiểu biết các quy định pháp luật về an toàn, vệ sinh lao động, bảo hộ lao động, phòng cháy chữa cháy...
· Khả năng làm việc chủ động, chịu được áp lực về tiến độ và khách hàng
· Phong cách làm việc chủ động, quyết liệt.
· Tiếng Anh: nghe, nói, đọc, viết tốt là một lợi thế (không bắt buộc)
· Kinh nghiệm: có ít nhất 5 năm tại vị trí Kỹ sư trưởng, đã có kinh nghiệm quản lý vận hành khu đô thị/tòa nhà quy mô lớn
· Kỹ năng: Lập kế hoạch công việc tốt, phân công công việc hợp lý, khoa học, kỹ năng đánh giá năng lực, hiệu quả làm việc của nhân viên
· Có kỹ năng đọc các bản vẽ kỹ thuật, thiết kế, hoàn công hệ thống kỹ thuật; Có kỹ năng đọc các hồ sơ kỹ thuật, catalogue thiết bị
· Kỹ năng sử dụng thành thạo vi tính: Phần mềm Excel, các phần mềm tính toán diện tích, thể tích các thiết bị đường ống, mặt bằng lắp đặt..., các phần mềm Autocad, quản lý dự án, lập dự toán;
· Kỹ năng thực hiện các phép tính liên quan đến yêu cầu của công việc: tính lượng vật tư tiêu hao trong vận hành các hệ thống kỹ thuật, công suất các thiết bị sử dụng điện năng, kích thước các vật tư, thiết bị v.v...
· Kiến thức chuyên môn: hiểu biết về cấu trúc và hệ thống kỹ thuật của tòa nhà; hiểu biết các quy định pháp luật về an toàn, vệ sinh lao động, bảo hộ lao động, phòng cháy chữa cháy...
· Khả năng làm việc chủ động, chịu được áp lực về tiến độ và khách hàng
· Phong cách làm việc chủ động, quyết liệt.
· Tiếng Anh: nghe, nói, đọc, viết tốt là một lợi thế (không bắt buộc)
Quyền lợi
Mức lương thỏa thuận theo năng lực 30-35 triệu
Thưởng tháng lương 13, thưởng theo kết quả làm việc, thưởng các ngày Lễ trong năm.
Được tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN
Đầy đủ các chế độ thăm hỏi: hiếu hỉ, ốm đau, thai sản,...
Được khám sức khỏe định kỳ hàng năm và tham gia các sự kiện của Tập đoàn
Được chiết khấu cao khi mua các sản phẩm của Tập đoàn
Được tài trợ chi phí (vé máy bay, lưu trú, ăn uống, đi lại) khi đi công tác nếu có
Chính sách thưởng dành cho con CBNV khi đạt thành tích học tập tốt
Môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiện đại và nhiều cơ hội thăng tiến
Thời gian làm việc: 8h - 17h từ thứ 2 - thứ 7
Thưởng tháng lương 13, thưởng theo kết quả làm việc, thưởng các ngày Lễ trong năm.
Được tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN
Đầy đủ các chế độ thăm hỏi: hiếu hỉ, ốm đau, thai sản,...
Được khám sức khỏe định kỳ hàng năm và tham gia các sự kiện của Tập đoàn
Được chiết khấu cao khi mua các sản phẩm của Tập đoàn
Được tài trợ chi phí (vé máy bay, lưu trú, ăn uống, đi lại) khi đi công tác nếu có
Chính sách thưởng dành cho con CBNV khi đạt thành tích học tập tốt
Môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiện đại và nhiều cơ hội thăng tiến
Thời gian làm việc: 8h - 17h từ thứ 2 - thứ 7
Thông tin khác
Cấp bậc
Nhân viên
Kinh nghiệm
5 năm
Số lượng tuyển
1 người
Hình thức làm việc
Toàn thời gian
Giới tính
Không yêu cầu
Nhân viên
Kinh nghiệm
5 năm
Số lượng tuyển
1 người
Hình thức làm việc
Toàn thời gian
Giới tính
Không yêu cầu
Giới thiệu công ty
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN TẬP ĐOÀN TÂN Á ĐẠI THÀNH việc làm
124 Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội
Quy mô: Từ 101 - 500 nhân viên
Việc làm tương tự
[Hà Nội | Hồ Chí Minh] Kỹ Sư Cơ Điện
Hawee Group
Thu nhập 13 triệu - 25 triệu VND
Hà Nội, Hồ Chí Minh
21/10/2024
Kỹ sư trưởng vận hành khu đô thị
TẬP ĐOÀN TÂN Á ĐẠI THÀNH
30 Tr - 35 Tr VND
Hà Nội, Hồ Chí Minh, Kiên Giang
08/11/2024
TRƯỞNG BAN QUẢN LÝ TÒA NHÀ (HÀ NỘI VÀ TP CAO BẰNG)
Công ty Cổ phần BIC Việt Nam
Thỏa thuận
Hà Nội, Bắc Ninh, Cao Bằng, Thanh Hóa
20/11/2024
Trưởng Ban Quản Lý Tòa Nhà
Công ty CP Quản lý và Kinh doanh BĐS Hà Đô (NPM)
Thương lượng
Hà Nội
09/11/2024
Trưởng Ban Quản Lý Tòa Nhà
CÔNG TY CỔ PHẦN QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN NAM SÀI GÒN
18 - 27 triệu
Hồ Chí Minh, Bình Dương
27/10/2024
Trưởng Phòng Kỹ Thuật - Engineering Management
Công ty Cổ phần Total Parking
Thỏa thuận
Hồ Chí Minh
16/11/2024
Trưởng Phòng Kỹ Thuật Công Nghệ
CÔNG TY TNHH TMDV ĐỨC HẬU
Thoả thuận
Hồ Chí Minh, Bình Dương, Quảng Ninh
01/11/2024
Vị trí Kỹ Sư Trưởng Vận Hành Khu Đô Thị do công ty CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN TẬP ĐOÀN TÂN Á ĐẠI THÀNH tuyển dụng tại Hà Nội, Hồ Chí Minh, Kiên Giang, Joboko tự động tổng hợp mức lương 30 - 35 triệu, tìm thêm việc làm về Kỹ Sư Trưởng Vận Hành Khu Đô Thị hoặc công ty CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN TẬP ĐOÀN TÂN Á ĐẠI THÀNH ở các link phía trên
Giới thiệu công ty
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN TẬP ĐOÀN TÂN Á ĐẠI THÀNH việc làm
124 Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội
Quy mô: Từ 101 - 500 nhân viên