Mục tiêu công việc
Quản lý toàn bộ hệ thống kỹ thuật, bảo trì - bảo dưỡng nhằm đảm bảo cơ sở vật chất, trang thiết bị vận hành ổn định, an toàn, tiết kiệm chi phí và đáp ứng tiêu chuẩn dịch vụ.
Nhiệm vụ & trách nhiệm chính
Quản lý vận hành kỹ thuật
Giám sát hệ thống điện, nước, điều hòa (HVAC), PCCC, thang máy, máy phát điện...
Đảm bảo vận hành liên tục, hạn chế tối đa sự cố kỹ thuật.
Xây dựng quy trình vận hành (SOP) cho từng hệ thống.
Bảo trì - bảo dưỡng
Lập kế hoạch bảo trì định kỳ (PM schedule).
Tổ chức sửa chữa, xử lý sự cố phát sinh nhanh chóng.
Kiểm soát lịch sử bảo trì, hồ sơ kỹ thuật.
Quản lý nhân sự bộ phận kỹ thuật
Phân công, giám sát công việc kỹ thuật viên.
Đào tạo nâng cao tay nghề, an toàn lao động.
Đánh giá KPI, hiệu suất làm việc.
Quản lý chi phí & tài sản
Lập và kiểm soát ngân sách kỹ thuật.
Tối ưu chi phí điện, nước, năng lượng.
Quản lý vật tư, thiết bị, công cụ dụng cụ.
An toàn & tuân thủ
Đảm bảo tuân thủ quy định về PCCC, an toàn điện, môi trường.
Phối hợp kiểm tra, làm việc với cơ quan chức năng.
Xây dựng phương án ứng phó khẩn cấp.
Cải tiến & dự án
Đề xuất nâng cấp, cải tiến hệ thống.
Tham gia triển khai dự án kỹ thuật, xây dựng mới/cải tạo.
Ứng dụng công nghệ tiết kiệm năng lượng.