Mô tả Công việc
Trách nhiệm chính
Tuân thủ Quy trình - Quy định, các Hướng dẫn, Nội quy của Công ty, Tập đoàn Bcons.
Tuân thủ phân công công việc từ
Kỹ sư trưởng tòa nhà.
Thực hiện các công tác về quản lý và vận hành Hệ thống kỹ thuật.
Kiểm tra checklist hệ thống theo quy định tại mỗi ca trực.
Xử lý ngay các sự cố trong ca trực, báo cáo đến cấp trên được biết thông tin.
Nắm thông tin từ các Nhóm chát của cư dân do BQLTN lập để xử lý kịp thời các lỗi hệ thống phát sinh trong ca trực.
Thực hiện công tác bàn giao ca trực, báo cáo các sự cố phát sinh trong mỗi ca trực.
Thực hiện các công tác về bảo hành, bảo trì tòa nhà.
Trực Hotline Kỹ thuật để xử lý nhanh các vấn đề của cư dân thông tin đến.
Bảo hành, sửa chữa theo phân công hoặc phát sinh trong ca trực.
Đề xuất vật tư, giải pháp xử lý đến
Kỹ sư trưởng để xử lý công việc được giao.
Kiểm tra các công tác lắp đặt mới nhằm tuân thủ quy trình, quy tắc của tòa nhà và an toàn lao động.
Bàn giao nhà cho cư dân/khách hàng khi có yêu cầu từ KST, Trưởng BQLTN, Ban TGĐ.
Giữ thông tin liên lạc để phối hợp, hỗ trợ các bộ phận trong công tác vận hành tòa nhà.
Nghiên cứu, đề xuất các giải pháp tiết kiệm năng lượng, tối ưu chi phí cho tòa nhà.
Thực hiện các công việc theo yêu cầu của Cấp trên.
Quyền hạn
Nhắc nhở cư dân/ khách hàng thực hiện đúng Quy định của tòa nhà trong phạm vi tòa nhà.
Ký duyệt đăng ký vận chuyển hàng hóa vào, và đăng ký thi công căn hộ đối với các hạng mục nhỏ (tối đa 3 ngày thi công); Với các hạng mục thi công, sửa chữa lớn thì phải có thêm chữ ký của KST- TBQLTN.
Tác động, yêu cầu các đơn vị nhà thầu dịch vụ thực hiện đúng chức năng công việc của hợp đồng.
Làm việc với nhà thầu Bảo hành để đảm bảo công tác bảo hành được đảm bảo, hài lòng cư dân.
Báo cáo cho các vị trí sau
Kỹ Sư Trưởng
Kế hoạch công việc tuần.
Đánh giá kế hoạch & theo dõi kế hoạch công việc tuần.
Chứng từ liên quan
Các bảng Kế hoạch, báo cáo theo dõi công việc tuần.
Hệ thống
quản lý chất lượng ISO 9001:2015