Leasing Supervisor

Mô tả Công việc
Kinh doanh khai thác tài sản
Chủ động tìm kiếm, tiếp cận và phát triển mạng lưới khách thuê (doanh nghiệp, chuỗi bán lẻ/F&B, y tế, giáo dục...) và các đối tác môi giới cho quỹ tài sản của công ty (văn phòng, mặt bằng thương mại, kho xưởng, căn hộ...).
Tư vấn, dẫn khách xem mặt bằng, nắm bắt nhu cầu và trực tiếp đàm phán các điều khoản thương mại (giá thuê, thời hạn, cọc, phí dịch vụ...).
Đầu mối phối hợp cùng ban Pháp lý, Kế toán và Vận hành để hoàn tất thủ tục ký kết hợp đồng và bàn giao mặt bằng.
Xây dựng kế hoạch kinh doanh tài sản
Tham gia lập kế hoạch kinh doanh hàng năm, đề xuất chính sách giá, ưu đãi và các chiến lược đảm bảo tỷ lệ lấp đầy (occupancy).
Phân tích và đề xuất các phương án gia tăng doanh thu từ tài sản (ví dụ: tối ưu hóa công năng, chia nhỏ mặt bằng, phát triển dịch vụ phụ trợ...).
Phát triển đối tác và thị trường
Khảo sát, cập nhật liên tục biến động thị trường về giá thuê, xu hướng ngành và đối thủ cạnh tranh.
Lên ý tưởng và phối hợp thực hiện các chiến dịch truyền thông, marketing quảng bá tài sản đến đúng tệp khách hàng mục tiêu.
Báo cáo và quản trị dữ liệu
Quản lý hồ sơ khách thuê, theo dõi tiến độ hợp đồng (đang đàm phán, sắp ký, sắp hết hạn) và công nợ.
Thực hiện báo cáo định kỳ và phối hợp xây dựng hệ thống dashboard quản trị (doanh thu, tỷ lệ lấp đầy, giá thuê bình quân...).