a. Bóc tách khối lượng
Bóc tách khối lượng từ bản vẽ thiết kế (3D/2D)
Đọc hiểu bản vẽ kiến trúc - nội thất - M&E
Tổng hợp khối lượng theo từng hạng mục rõ ràng, chuẩn hóa
b. Lập dự toán - báo giá
Lấy đủ thông tin dự án được tiếp nhận từ
Giám đốc thiết kế kinh doanh và hồ sơ thiết kế từ
chủ trì thiết kế và chủ trì kỹ thuật.
Lập bảng giá chi tiết theo vật liệu - nhân công - định mực - hao hụt
Lập bảng báo giá nhà thầu và chỉ định thầu (thô, nội thất, điều hòa, thang máy) theo sự chỉ định của quản lý.
So sánh phương án giá theo yêu cầu của quản lý.
Điều chỉnh đơn giá phù hợp theo yêu cầu mức độ đầu tư của từng dự án Design & Build tăng khả năng trúng thầu.
c. Theo dõi thi công - cập nhật phát sinh
Theo dõi khối lượng thi công thực tế đối chiếu với dự toán phụ lục kí với khách hàng
Cập nhật phát sinh rủi ro:
+ Thay đổi vật liệu theo yêu cầu
+ Thay đổi bản vẽ
+ Sai số công trường
+ Điều kiện thi công thay đổi
Lập phụ lục phát sinh và báo cáo cho cấp quản lý.
Phối hợp nghiệm thu từng giai đoạn cùng bộ phận thi công
Kiểm soát khối lượng nghiệm thu từng giai đoạn
d. Nghiệm thu - quyết toán
Lập bảng quyết toán chi tiết:
+ Khối lượng thi công thực tế được nghiệm thu
+ Phát sinh được duyệt
+ Chủng loại vật tư cập nhật được sử dụng
Làm việc trực tiếp với bộ phận kế toán để đối chiếu đề nghị tạm ứng các giai đoạn thanh toán.
Tốt nghiệp Đại học/Cao đẳng chuyên ngành Kinh tế Xây dựng, Dự toán.
Có ít nhất trên 2 năm ở vị trí dự toán
Có kinh nghiệm trong thiết kế
kiến trúc và nội thất với các loại hình công trình dân dụng: Chung cư, nhà phố, biệt thự, building, các hạng mục công trình dịch vụ... (trung và cao cấp)
Sử dụng công cụ chuyên ngành thành thạo.
Am hiểu sâu về thi công thực tế, vật liệu, công nghệ và tiêu chuẩn bản vẽ.