Vận hành hệ thống kỹ thuật Tòa nhà:
Trực tiếp vận hành các hệ thống kỹ thuật: điện, nước, điều hòa không khí, thang máy, máy bơm, máy phát điện, hệ thống PCCC, ánh sáng công cộng,... trong Tòa nhà.
Báo cáo hàng ngày bằng sổ nhật ký cho
Kỹ sư trưởng về tất cả các bất thường trong ca làm việc của mình và các bước thực hiện để khắc phục các vấn đề đã nêu.
Lắp đặt, kiểm tra, bảo trì, sửa chữa thiết bị:
Thường xuyên kiểm tra các thiết bị Toà nhà: điều hoà, điện, nước,
phòng cháy chữa cháy, camera, hệ thống xử lý nước thải,... để đảm bảo tất cả vận hành trơn tru, đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn.
Sửa chữa, lắp đặt các thiết bị, hệ thống điện, cấp thoát nước, camera, sửa chữa thang máy, hệ thống báo cháy, chữa cháy của các tòa nhà.
Trực tiếp đảm nhận việc bảo trì nhằm đảm bảo hệ thống hoạt động tốt trong Tòa nhà không bị xáo trộn, cản trở.
Giải quyết các sự cố kỹ thuật cho Khách hàng: mất điện, hỏng quạt thông gió, rò rỉ nước, ... trong văn phòng và công cộng. Mọi sự cố xảy ra với Khách hàng và các khu vực công cộng thì phải luôn túc trực để giúp đỡ.
Giám sát quá trình và chất lượng thi công, lắp đặt của Nhà thầu. Cụ thể là đảm bảo chất lượng và thời gian thi công, tránh lãng phí nguồn lực.
Công tác khác:
Tư vấn các cải tiến cho hệ thống hiện tại nhằm tối ưu hóa hiệu quả hoạt động và tính kinh tế của hệ thống nói trên.
Đề xuất với
Giám sát Kỹ thuật, Trưởng bộ phận các chính sách và quy trình mới để có một chương trình vận hành và bảo dưỡng tiết kiệm hơn.
Thực hiện kiểm kê định kỳ hoặc đột xuất vật tư, thiết bị kỹ thuật.
Tham gia họp kỹ thuật, đào tạo nội bộ, diễn tập PCCC.
Thực hiện một số công việc có liên quan khác theo yêu cầu của cấp trên trực tiếp.