Quản Lý Dự Án Xây DựngCÔNG TY CỔ PHẦN GREEN MARK CONSTRUCTION

Nhiệm vụ 1: Tổ chức và thực hiện Quản lý tiến độ các gói thầu

• Đề xuất tiến độ tổng thể (Master Timeline) với Tổng Giám Đốc, và tham gia điều chỉnh khi có sự thay đổi.
• Xem xét, phê duyệt kế hoạch thi công tổng thể và mục tiêu hoạt động giai đoạn thi công xây dựng của dự án; Giám sát và đôn đốc tình hình thi công thực tế.
• Xem xét, phê duyệt kế hoạch Cung ứng vật tư, thiết bị, nguồn nhân lực; Giám sát và đôn đốc tình hình thực tế.
• Xem xét, phê duyệt các đề xuất, giải pháp đẩy nhanh tiến độ tổng thể của dự án, tiến độ từng gói thầu.

Nhiệm vụ 2: Quản lý thiết kế giai đoạn thi công xây dựng

• Giám sát và đôn đốc công tác phát hành bản vẽ thi công đáp ứng tiến độ.
• Theo dõi sự thay đổi thiết kế và quản lý chi phí phát sinh.
• Phê duyệt các đề xuất, giải pháp khi có sự thay đổi thiết kế trong quá trình thi công xây dựng (nếu các thay đổi này không làm phát sinh tăng chi phí, tiến độ và ảnh hưởng chất lượng).
• Có trách nhiệm báo cáo kịp thời khi Tư vấn thiết kế không đảm bảo được chất lượng hồ sơ thiết kế hoặc không đáp ứng cung cấp hồ sơ kịp tiến độ của dự án cho phòng Thiết kế.

Nhiệm vụ 3: Quản lý chất lượng, khối lượng và kiểm soát ngân sách xây dựng

• Theo dõi sự phù hợp trong về bản vẽ triển khai chi tiết thi công, biện pháp thi công; ra quyết định điều chỉnh khi phát hiện có sai sót.
• Phê duyệt các vật tư thiết bị trình duyệt bởi Nhà thầu.
• Phê duyệt khối lượng công việc hoàn thành của Nhà thầu.
• Kiểm soát các chi phí phát sinh tăng không vượt quá ngân sách được duyệt.
• Có trách nhiệm giải trình nếu các phát sinh vượt ngân sách cho Ban Tổng giám đốc trước khi thực hiện.
• Có trách nhiệm dự trù chính xác dòng tiền chi của dự án phù hợp với thực tế thi công và báo cáo dòng tiền chi thực tế hàng tháng cho Ban Tổng giám đốc.

Nhiệm vụ 4: Quản lý an toàn lao động và vệ sinh môi trường, phòng chống cháy nổ

• Theo dõi và tổ chức thực hiện việc các biện pháp đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh môi trường và phòng chống cháy nổ trên công trường theo hợp đồng, quy định pháp luật hiện hành;

Nhiệm vụ 5: Quản lý hồ sơ pháp lý dự án và hồ sơ hoàn công công trình

• Giám sát việc lưu hồ sơ pháp lý dự án và thực hiện hồ sơ hoàn công công trình
• Cung cấp hồ sơ pháp lý dự án cho Đoàn Thanh tra nhà nước khi đến kiểm tra công trường.

Nhiệm vụ 6: Quản lý nhân sự

• Tuyển chọn Nhân sự phù hợp cho dự án
• Phát hiện, đào tạo các nhân viên thuộc cấp, xây dựng đội ngũ quản lý kế thừa theo định hướng phát triển của tập đoàn.