Quản Lý Tòa Nhà Cho ThuêCông Ty TNHH Wings Group Investments
Nơi làm việc: Hồ Chí Minh
Ngành nghề: Tư vấn/ Chăm sóc khách hàng, Quản trị kinh doanh, Sản xuất / Vận hành sản xuất, Bất động sản, Bảo trì / Sửa chữa, Kinh doanh, Dịch vụ
Thu nhập: 13 - 15 triệu
Hình thức: Toàn thời gian
Ngày đăng: 23/12/2024
Hạn nộp: 21/01/2025
Mô tả công việc
1. Quản lý và vận hành tòa nhà:
Đảm bảo hoạt động hàng ngày của tòa nhà diễn ra trơn tru, bao gồm quản lý hệ thống kỹ thuật, vệ sinh, bảo vệ và các dịch vụ tiện ích khác.
Phối hợp với các nhà thầu dịch vụ như bảo vệ, vệ sinh, cây xanh, bảo trì, đảm bảo các tiêu chuẩn vận hành.
Giám sát, đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật liên quan đến vận hành tòa nhà, đặc biệt là các yêu cầu về an toàn và phòng cháy chữa cháy (PCCC).
2. Quản lý tài sản và kỹ thuật:
Kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ hệ thống kỹ thuật của tòa nhà (điện, nước, điều hòa, thang máy,...).
Phát hiện và xử lý các sự cố nhanh chóng, đảm bảo tối ưu hóa hiệu quả sử dụng thiết bị.
Lập kế hoạch sửa chữa và bảo trì dài hạn, kiểm soát chất lượng thi công khi thực hiện các công việc cải tạo hoặc sửa chữa.
3. Chăm sóc khách thuê:
Là đầu mối liên hệ để tiếp nhận và xử lý các yêu cầu, ý kiến hoặc khiếu nại từ khách thuê một cách kịp thời, chuyên nghiệp.
Hỗ trợ khách thuê về các vấn đề liên quan đến dịch vụ tòa nhà.
4. Quản lý tài chính:
Lập kế hoạch và quản lý ngân sách vận hành tòa nhà, đảm bảo hiệu quả chi tiêu.
Theo dõi công nợ và phối hợp với bộ phận kế toán để thu hồi công nợ đúng hạn.
Đề xuất các biện pháp tiết kiệm chi phí vận hành.
5. Kế hoạch bán hàng và khai thác tòa nhà:
Phối hợp với bộ phận kinh doanh để xây dựng kế hoạch khai thác và bán hàng, tối ưu hóa tỷ lệ lấp đầy các không gian văn phòng.
Xây dựng và đề xuất các chương trình khuyến mãi, ưu đãi phù hợp để thu hút khách thuê mới và giữ chân khách thuê cũ.
Tìm kiếm, kết nối với khách hàng tiềm năng và duy trì mối quan hệ tốt với các đối tác, khách hàng.
Theo dõi và phân tích dữ liệu kinh doanh để đề xuất các chiến lược cải thiện doanh thu.
6. Báo cáo và lập kế hoạch:
Chuẩn bị và nộp các báo cáo định kỳ về tình hình hoạt động của tòa nhà, bao gồm cả báo cáo tài chính, kỹ thuật, nhân sự và bán hàng.
Xây dựng kế hoạch dài hạn nâng cao chất lượng dịch vụ và tối ưu hóa hiệu quả vận hành tòa nhà.
Đảm bảo hoạt động hàng ngày của tòa nhà diễn ra trơn tru, bao gồm quản lý hệ thống kỹ thuật, vệ sinh, bảo vệ và các dịch vụ tiện ích khác.
Phối hợp với các nhà thầu dịch vụ như bảo vệ, vệ sinh, cây xanh, bảo trì, đảm bảo các tiêu chuẩn vận hành.
Giám sát, đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật liên quan đến vận hành tòa nhà, đặc biệt là các yêu cầu về an toàn và phòng cháy chữa cháy (PCCC).
2. Quản lý tài sản và kỹ thuật:
Kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ hệ thống kỹ thuật của tòa nhà (điện, nước, điều hòa, thang máy,...).
Phát hiện và xử lý các sự cố nhanh chóng, đảm bảo tối ưu hóa hiệu quả sử dụng thiết bị.
Lập kế hoạch sửa chữa và bảo trì dài hạn, kiểm soát chất lượng thi công khi thực hiện các công việc cải tạo hoặc sửa chữa.
3. Chăm sóc khách thuê:
Là đầu mối liên hệ để tiếp nhận và xử lý các yêu cầu, ý kiến hoặc khiếu nại từ khách thuê một cách kịp thời, chuyên nghiệp.
Hỗ trợ khách thuê về các vấn đề liên quan đến dịch vụ tòa nhà.
4. Quản lý tài chính:
Lập kế hoạch và quản lý ngân sách vận hành tòa nhà, đảm bảo hiệu quả chi tiêu.
Theo dõi công nợ và phối hợp với bộ phận kế toán để thu hồi công nợ đúng hạn.
Đề xuất các biện pháp tiết kiệm chi phí vận hành.
5. Kế hoạch bán hàng và khai thác tòa nhà:
Phối hợp với bộ phận kinh doanh để xây dựng kế hoạch khai thác và bán hàng, tối ưu hóa tỷ lệ lấp đầy các không gian văn phòng.
Xây dựng và đề xuất các chương trình khuyến mãi, ưu đãi phù hợp để thu hút khách thuê mới và giữ chân khách thuê cũ.
Tìm kiếm, kết nối với khách hàng tiềm năng và duy trì mối quan hệ tốt với các đối tác, khách hàng.
Theo dõi và phân tích dữ liệu kinh doanh để đề xuất các chiến lược cải thiện doanh thu.
6. Báo cáo và lập kế hoạch:
Chuẩn bị và nộp các báo cáo định kỳ về tình hình hoạt động của tòa nhà, bao gồm cả báo cáo tài chính, kỹ thuật, nhân sự và bán hàng.
Xây dựng kế hoạch dài hạn nâng cao chất lượng dịch vụ và tối ưu hóa hiệu quả vận hành tòa nhà.
Yêu cầu
Tốt nghiệp đại học hoặc cao đẳng các chuyên ngành Quản lý tòa nhà, Kỹ thuật xây dựng, Điện - Điện tử, Quản trị kinh doanh hoặc các ngành liên quan.
Có ít nhất 3 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý tòa nhà hoặc vị trí tương đương.
Kỹ năng giao tiếp tiếng Anh tốt, đủ để làm việc với đối tác và khách hàng quốc tế.
Thành thạo các phần mềm tin học văn phòng (Word, Excel, PowerPoint).
Kỹ năng lập kế hoạch và triển khai hoạt động kinh doanh, bán hàng hiệu quả.
Kỹ năng giao tiếp và giải quyết vấn đề hiệu quả.
Tinh thần trách nhiệm cao, sẵn sàng làm việc dưới áp lực.
Có ít nhất 3 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý tòa nhà hoặc vị trí tương đương.
Kỹ năng giao tiếp tiếng Anh tốt, đủ để làm việc với đối tác và khách hàng quốc tế.
Thành thạo các phần mềm tin học văn phòng (Word, Excel, PowerPoint).
Kỹ năng lập kế hoạch và triển khai hoạt động kinh doanh, bán hàng hiệu quả.
Kỹ năng giao tiếp và giải quyết vấn đề hiệu quả.
Tinh thần trách nhiệm cao, sẵn sàng làm việc dưới áp lực.
Quyền lợi
Mức lương cạnh tranh: 13 - 15 triệu VNĐ/tháng (tùy theo năng lực và kinh nghiệm).
Được làm việc trong môi trường hiện đại, chuyên nghiệp tại trung tâm thành phố.
Các chế độ phúc lợi theo quy định của công ty (BHXH, BHYT, nghỉ phép,...).
Cơ hội được đào tạo nâng cao chuyên môn và kỹ năng.
Được làm việc trong môi trường hiện đại, chuyên nghiệp tại trung tâm thành phố.
Các chế độ phúc lợi theo quy định của công ty (BHXH, BHYT, nghỉ phép,...).
Cơ hội được đào tạo nâng cao chuyên môn và kỹ năng.
Thông tin khác
TP.HCM, 380 Trần Hưng Đạo, Phường 2, Quận 5
Giới thiệu công ty
Việc làm tương tự
Chuyên Viên Quản Lý Tòa Nhà (Facility Operator)
Công ty cổ phần Hạ tầng Viễn thông CMC Telecom Hà Nội
14 - 18 triệu
Hồ Chí Minh
31/12/2024
Giám Sát Dịch Vụ Tòa Nhà (Building Executive)
Savills Việt Nam
5 - 100 triệu VNĐ
Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Khác
21/01/2025
Kỹ Thuật Viên Tòa Nhà Văn Phòng
CÔNG TY TNHH FRASERS PROPERTY DEVELOPMENT SERVICES (VIỆT NAM)
Thỏa thuận
Hồ Chí Minh
10/01/2025
Cán bộ nguồn Giám đốc ban Quản lý toà nhà (Mảng Pháp chế)
CÔNG TY CỔ PHẦN VINHOMES - TẬP ĐOÀN VINGROUP
Thỏa thuận
Hà Nội, Hồ Chí Minh
31/01/2025
Trưởng ban Quản lý tòa nhà
Công Ty CP Xây Dựng Đầu Tư và Phát Triển Lĩnh Phong Conic
Cạnh tranh
Hồ Chí Minh
31/12/2024
SALES STAFF - KÊNH TÒA NHÀ
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN GIẢI PHÁP DOANH NGHIỆP TPC
10 Tr - 15 Tr VND
Hồ Chí Minh
31/12/2024
Chuyên viên Quản lý vận hành tòa nhà (làm việc tại Quận 5)
Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Kita Group
Cạnh tranh
Hồ Chí Minh
05/01/2025
Vị trí Quản Lý Tòa Nhà Cho Thuê do công ty Công Ty TNHH Wings Group Investments tuyển dụng tại Hồ Chí Minh, Joboko tự động tổng hợp mức lương 13 - 15 triệu, tìm thêm việc làm về Quản Lý Tòa Nhà Cho Thuê hoặc công ty Công Ty TNHH Wings Group Investments ở các link phía trên
Giới thiệu công ty