THẨM ĐỊNH VIÊN ( CÓ CHỨNG CHỈ MRCIS )

Mô tả Công việc
Trách nhiệm chính :
· Tiến hành định giá bất động sản đã cải thiện hoặc chưa cải thiện để xác định giá trị cho mục đích mua, bán, đầu tư, thế chấp hoặc cho vay.
· Phỏng vấn những cá nhân có liên quan, chẳng hạn như nhà thầu, chủ nhà và nhà môi giới bất động sản, để thu thập thông tin cần thiết về bất động sản và khu vực xung quanh.
· Kiểm tra chất lượng xây dựng, tình trạng và thiết kế chức năng của bất động sản và thực hiện các phép đo chính xác về bất động sản.
· Phân tích các yếu tố như khấu hao, chi phí tái sản xuất, giá trị so sánh của các bất động sản tương tự và tiềm năng thu nhập để tính toán ước tính giá trị bất động sản cuối cùng.
· Đánh giá vị trí và xu hướng thị trường, xác định những thay đổi sắp xảy ra có thể ảnh hưởng đến giá trị bất động sản trong tương lai.
· Giám sát và chỉ đạo hoạt động của các thẩm định viên cấp dưới, đánh giá hiệu suất làm việc của nhân viên và đề xuất các biện pháp cải thiện theo chính sách và quy trình của công ty.