Tổ Trưởng &Nhân Viên Kỹ Thuật Tòa Nhà

- Vận hành, bảo trì , sửa chữa, các hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà.
- Thực hiện các công việc của nhân viên kỹ thuật trong tòa nhà.
- Bảo trì ngăn ngừa hư hỏng và vận hành hệ thống M&E ở chế độ tiết kiệm nhất.
* Nhiệm vụ:
- Am hiểu về luật an toàn, có kiến thức về điện.
- Vận hành hệ thống kỹ thuật tại tòa nhà.
- Theo dõi thiết kế, lắp đặt, vận hành, thẩm định, bảo trì và sửa chữa, hệ thống trang thiết bị phụ trợ.
- Giám sát, kiểm tra và ghi chép các các thông số thiết bị kỹ thuật tòa nhà, nhằm đảm bảo hoạt động liên tục, hiệu quả , tiết kiệm.
- Ngăn ngừa, sửa chữa các sự cố, hư hỏng có liên quan đến các hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà và báo cáo kết quả thực hiện.
- Báo cáo kịp thời các sự cố lớn trong công việc cho Ban Quản Lý toà nhà để nhanh chóng giải quyết, đồng thời tiến hành cô lập hoặc khắc phục sự cố để giảm thiểu thiệt hại.
- Theo dõi việc sửa chữa liên quan đến các hệ thống kỹ thuật bao gồm: Lập sổ theo dõi, giám sát việc sửa chữa, bảo trì của các nhà thầu.
- Sửa chữa, thay thế các linh kiện nhỏ trong hệ thống kỹ thuật như: CB, công tắc, bóng đèn, van nước ....
- Thực hiện công việc bảo trì các hệ thống kỹ thuật theo kế hoạch được duyệt.
- Hổ trợ Quản Lý xây dựng danh mục các hệ thống, thiết bị trong tòa nhà.
- Ðề xuất và đưa ra các giải pháp nhằm tiết kiệm điện cho tòa nhà.
- Thực hiện các công việc khác theo chỉ đạo của Ban Quản lý.
- Giám sát các nhà thầu bên ngoài vào bảo dưỡng.
- Thực hiện các công việc khác theo chỉ đạo của Ban Quản lý.
- Phối hợp với cán bộ quản lý, bộ phận khác, nhân viên trong cùng bộ phận để giải quyết công việc hàng ngày cũng như giải quyết các sự cố kỹ thuật.
- Xây dựng và duy trì mối quan hệ chặt chẽ với các khách hàng.
* Quyền hạn:
- Nhắc nhở nhân viên khác, khách hàng thực hiện đúng quy định của toà nhà.
* Báo cáo :
- Báo cáo kịp thời các sự cố lớn trong công việc cho Trưởng ca hoặc Kỹ sư trưởng giải quyết.
- Báo cáo công việc hàng ngày, hàng tuần, tháng cho Trưởng ca và Kỹ sư trưởng theo quy định.
- Báo cáo công việc bảo trì, sửa chữa và kết quả bảo trì, sửa chữa cho người quản lý.