Mô tả Công việc
Địa điểm làm việc: Dự án khu đô thị (bao gồm cao tầng, thấp tầng, tiện ích) tại Phú Quốc
Vai trò: Trưởng Ban QLDA của Chủ đầu tư
Mô tả công việc chi tiết:
1. Quản lý tổng thể dự án
Lập kế hoạch tổng thể triển khai dự án: tiến độ, ngân sách, nguồn lực.
Điều phối và giám sát các giai đoạn: chuẩn bị đầu tư - thiết kế - thi công - nghiệm thu - bàn giao.
Đảm bảo dự án đáp ứng các chỉ tiêu: tiến độ, chất lượng, chi phí, an toàn, môi trường, pháp lý.
2. Điều phối các đơn vị tham gia
Làm việc, giám sát và quản lý tiến độ với: đơn vị tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát, nhà thầu thi công, nhà cung cấp.
Phối hợp với các Ban chức năng: Đầu tư, Pháp chế, Tài chính, Marketing để đồng bộ triển khai dự án.
Là đầu mối báo cáo, làm việc với cơ quan quản lý Nhà nước liên quan đến thủ tục pháp lý dự án.
3. Kiểm soát tiến độ, chất lượng, chi phí
Kiểm soát hồ sơ thiết kế, bóc tách khối lượng, dự toán, hồ sơ mời thầu, hồ sơ thanh toán - quyết toán.
Giám sát chất lượng thi công tại công trường, kịp thời xử lý sự cố kỹ thuật, phát sinh.
Theo dõi chi phí đầu tư, đề xuất giải pháp tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng.
4. Quản trị rủi ro & pháp lý
Nhận diện rủi ro trong triển khai dự án và đề xuất biện pháp phòng ngừa.
Đảm bảo các hoạt động thi công, nghiệm thu, bàn giao tuân thủ đúng quy định pháp luật (Xây dựng, Đất đai, PCCC, Môi trường...).
Hỗ trợ pháp chế và các phòng ban liên quan trong công tác pháp lý dự án.
5.
Quản lý nhân sự và phát triển Ban QLDA
Tổ chức bộ máy Ban QLDA, phân công nhiệm vụ cho các trưởng nhóm và kỹ sư giám sát.
Đào tạo, hướng dẫn và đánh giá năng lực nhân sự thuộc quyền quản lý.
Xây dựng văn hóa làm việc chuyên nghiệp, minh bạch, hiệu quả trong Ban QLDA.
Yêu Cầu Công Việc
1. YÊU CẦU:
Trình độ:
Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Xây dựng, Kiến trúc, Kinh tế xây dựng,
Quản lý dự án.
Có chứng chỉ hành nghề (Giám sát, Quản lý dự án...) là lợi thế.
Kinh nghiệm:
Tối thiểu 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng/bất động sản, trong đó ít nhất 5 năm ở vị trí quản lý dự án cấp cao tại chủ đầu tư hoặc tổng thầu.
Ưu tiên ứng viên từng tham gia quản lý các dự án khu đô thị, nghỉ dưỡng, tổ hợp thương mại - khách sạn quy mô lớn.
Kỹ năng:
Nắm vững quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng, pháp luật về xây dựng - đầu tư - BĐS.
Kỹ năng lập kế hoạch, kiểm soát tiến độ, chi phí, chất lượng.
Kỹ năng đàm phán, xử lý tình huống, lãnh đạo và đào tạo đội ngũ.
Thành thạo AutoCAD, MS Project, Office,...
Có khả năng sử dụng tiếng Anh trong công việc là 1 lợi thế
2. QUYỀN LỢI:
· Mức lương thỏa thuận theo năng lực và kinh nghiệm của ứng viên
· Hỗ trợ chi phí ăn trưa, hỗ trợ nhà ở tại dự án, hỗ trợ vé máy bay về thăm gia đình
· Thưởng tháng lương 13, thưởng theo kết quả làm việc, thưởng các ngày Lễ trong năm.
· Được tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN
· Đầy đủ các chế độ Công đoàn: hiếu hỉ, ốm đau, thai sản,...
· Được khám sức khỏe định kỳ hàng năm và tham gia các sự kiện của Tập đoàn
· Được chiết khấu cao khi mua các sản phẩm của Tập đoàn
· Được tài trợ chi phí (vé máy bay, lưu trú, ăn uống, đi lại) khi đi công tác
· Chính sách thưởng dành cho con CBNV khi đạt thành tích học tập tốt
· Môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiện đại và nhiều cơ hội thăng tiến
· Thời gian làm việc: 8h-17h từ thứ Hai đến thứ Bảy