Mô tả Công việc
Yêu cầu công việc:
Tổ chức, quản lý, điều hành toàn bộ các hoạt động của Tòa nhà chung cư, đảm bảo vận hành an toàn, hiệu quả, đảm bảo chất lượng dịch vụ cung cấp cho cư dân.
Xây dựng kế hoạch bảo trì, bảo dưỡng các loại tài sản và thiết bị, quản lý giám sát công tác bảo trì, bảo hành tòa nhà đúng kế hoạch.
Xây dựng kế hoạch thu chi trong công tác vận hành tòa nhà hàng năm và kiểm soát thu, chi theo kế hoạch được phê duyệt.
Đề xuất lựa chọn, tổ chức giám sát hoạt động,
quản lý chất lượng của đơn vị vận hành: quản lý tòa nhà, vệ sinh, an ninh, cây xanh, diệt côn trùng, thu gom rác, dịch vụ thang máy...
Xây dựng các nội quy, quy định, quy trình, kế hoạch, hướng dẫn công việc liên quan đến việc
quản lý vận hành tòa nhà và tổ chức đào tạo, hướng dẫn và triển khai thực hiện.
Đầu mối giải quyết các vấn đề phát sinh với chủ đầu tư, cộng đồng cư dân, khách thuê Tòa nhà và các cơ quan nhà nước.
Xây dựng, duy trì mối quan hệ với các cơ quan chính quyền: Các sở ban ngành...
Xây dựng và duy trì mối quan hệ với cư dân, khách hàng.
Tuyển dụng nhân sự, phân công, đánh giá kết quả thực hiện công việc của nhân viên.
Tiếp nhận cơ sở hạ tầng kỹ thuật, các trang thiết bị từ Ban quản lý dự án đảm bảo đầy đủ các quy trình nghiệm thu kỹ thuật.
Tham mưu, tư vấn cho Ban lãnh đạo về quy trình và chủ trì lên kế hoạch, triển khai tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu theo quy định.
Địa điểm làm việc: tại các dự án theo phân công của Công ty. Ưu tiên các khu vực: Quận 7, Nhà Bè, Quận 6
Yêu Cầu Công Việc
Yêu cầu chung: Ứng viên vui lòng ghi rõ vị trí ứng tuyển:
Tốt nghiệp Đại học trở lên, các chuyên ngành: Quản lý bất động sản, Quản trị nhà hàng khách sạn, Quản trị kinh doanh, Luật, Tài chính, xây dựng, nhóm ngành
kỹ thuật tòa nhà, xây dựng và các chuyên ngành khác có liên quan.
Có chứng chỉ Quản lý vận hành nhà chung cư (Điều kiện bắt buộc).
Chứng nhận PCCC & CNCH.
Kinh nghiệm tại vị trí tương đương từ 02 năm trở lên quản lý vận hành tòa nhà, cao ốc, trung tâm thương mại, khu biệt thự.
Nắm rõ các quy định pháp luật hiện hành về quản lý vận hành nhà chưng cư.
Kỹ năng quản lý, điều hành, lập kế hoạch, quản lý chi phí tốt.
Kỹ năng tổng hợp báo cáo, thuyết trình, đào tạo đội ngũ.
Ưu tiên ứng viên có khả năng giao tiếp tiếng anh.
Thu nhập: thỏa thuận theo năng lực
Thời gian làm việc: Giờ hành chính, từ thứ hai đến thứ 7 hàng tuần.
Thử việc: 02 tháng.