Trưởng Ban Quản Lý Tòa NhàCông ty CP Quản lý và Kinh doanh BĐS Hà Đô (NPM)
Nơi làm việc: Hà Nội
Ngành nghề: Tư vấn/ Chăm sóc khách hàng, Quản lý điều hành, Lương cao, Bảo vệ/ An ninh/ Vệ sỹ, Dịch vụ
Lương: Thương lượng
Hình thức: Toàn thời gian
Ngày đăng: 05/04/2024
Hạn nộp: 05/07/2024
Mô tả công việc
- Chịu trách nhiệm tổ chức, quản lý, vận hành toàn bộ các hoạt động của Tòa nhà chung cư hiệu quả, an toàn, đảm bảo chất lượng dịch vụ theo hợp đồng ký với Ban quản trị.
- Xây dựng kế hoạch thu chi trong công tác vận hành tòa nhà hàng năm và kiểm soát thu, chi theo kế hoạch được phê duyệt.
- Đề xuất lựa chọn, tổ chức giám sát hoạt động, quản lý chất lượng của đơn vị cung cấp dịch vụ thuê ngoài: vệ sinh, an ninh, chăm sóc cây xanh, diệt côn trùng, thu gom rác, ...
- Xây dựng các nội quy, quy định, quy trình, kế hoạch, hướng dẫn công việc liên quan đến việc quản lý vận hành tòa nhà, tổ chức đào tạo, hướng dẫn và triển khai thực hiện.
- Chủ trì quản trị các hợp đồng thầu phụ cung cấp dịch vụ và các hợp đồng kinh tế do NPM ký phục vụ quản lý vận hành dự án theo phân cấp. Hàng ngày kiểm tra giám sát và đôn đốc nhắc nhở, đánh giá chất lượng dịch vụ theo các điều kiện, điều khoản của đơn vị cung cấp và yêu cầu của Chủ đầu tư/ Ban quản trị.
- Đầu mối giải quyết các vấn đề phát sinh với chủ đầu tư, cộng đồng cư dân, khách thuê và các cơ quan nhà nước.
- Xây dựng, duy trì mối quan hệ với: Chính quyền địa phương, Công an khu vực, các cơ quan cần thiết; Duy trì tốt mối quan hệ với Ban Quản trị tòa nhà, cư dân, khách hàng và bạn hàng,...
- Đề xuất BQT xử lý các công việc theo phạm vi trách nhiệm của Ban quản lý được mô tả trong hợp đồng.
- Nghiên cứu đề xuất các giải pháp nâng cao chất lượng dịch vụ, gia tăng các giá trị cho khách hàng, ứng dụng Công nghệ Thông tin/ Chuyển đổi số trong QLVH nâng cao năng suất lao động và hiệu quả kinh doanh.
1. Quản lý hành chính chung.
- Tuyển dụng nhân sự, phân công, đánh giá kế hoạch của nhân viên.
- Kiểm tra thường xuyên công tác an toàn PCCN; định kỳ kiểm tra bảo dưỡng các thiết bị PCCN; tổ chức đào tạo huấn luyện nghiệp vụ chuyên môn và nghiệp vụ lưu trữ hồ sơ, ...) đảm bảo an toàn và đáp ứng yêu cầu PCCN theo quy định của nhà nước.
- Đề xuất mua sắm, thay thế, sửa chữa công dụng cụ, thiết bị văn phòng, văn phòng phẩm.
- Lập và chỉ đạo quản lý hồ sơ lưu trữ theo đúng quy định của Công ty.
Thực hiện các công việc theo phân công chỉ đạo trong kế hoạch tuần, kế hoạch tháng của Ban điều hành, Hội đồng Quản trị công ty.
- Xây dựng kế hoạch thu chi trong công tác vận hành tòa nhà hàng năm và kiểm soát thu, chi theo kế hoạch được phê duyệt.
- Đề xuất lựa chọn, tổ chức giám sát hoạt động, quản lý chất lượng của đơn vị cung cấp dịch vụ thuê ngoài: vệ sinh, an ninh, chăm sóc cây xanh, diệt côn trùng, thu gom rác, ...
- Xây dựng các nội quy, quy định, quy trình, kế hoạch, hướng dẫn công việc liên quan đến việc quản lý vận hành tòa nhà, tổ chức đào tạo, hướng dẫn và triển khai thực hiện.
- Chủ trì quản trị các hợp đồng thầu phụ cung cấp dịch vụ và các hợp đồng kinh tế do NPM ký phục vụ quản lý vận hành dự án theo phân cấp. Hàng ngày kiểm tra giám sát và đôn đốc nhắc nhở, đánh giá chất lượng dịch vụ theo các điều kiện, điều khoản của đơn vị cung cấp và yêu cầu của Chủ đầu tư/ Ban quản trị.
- Đầu mối giải quyết các vấn đề phát sinh với chủ đầu tư, cộng đồng cư dân, khách thuê và các cơ quan nhà nước.
- Xây dựng, duy trì mối quan hệ với: Chính quyền địa phương, Công an khu vực, các cơ quan cần thiết; Duy trì tốt mối quan hệ với Ban Quản trị tòa nhà, cư dân, khách hàng và bạn hàng,...
- Đề xuất BQT xử lý các công việc theo phạm vi trách nhiệm của Ban quản lý được mô tả trong hợp đồng.
- Nghiên cứu đề xuất các giải pháp nâng cao chất lượng dịch vụ, gia tăng các giá trị cho khách hàng, ứng dụng Công nghệ Thông tin/ Chuyển đổi số trong QLVH nâng cao năng suất lao động và hiệu quả kinh doanh.
1. Quản lý hành chính chung.
- Tuyển dụng nhân sự, phân công, đánh giá kế hoạch của nhân viên.
- Kiểm tra thường xuyên công tác an toàn PCCN; định kỳ kiểm tra bảo dưỡng các thiết bị PCCN; tổ chức đào tạo huấn luyện nghiệp vụ chuyên môn và nghiệp vụ lưu trữ hồ sơ, ...) đảm bảo an toàn và đáp ứng yêu cầu PCCN theo quy định của nhà nước.
- Đề xuất mua sắm, thay thế, sửa chữa công dụng cụ, thiết bị văn phòng, văn phòng phẩm.
- Lập và chỉ đạo quản lý hồ sơ lưu trữ theo đúng quy định của Công ty.
Thực hiện các công việc theo phân công chỉ đạo trong kế hoạch tuần, kế hoạch tháng của Ban điều hành, Hội đồng Quản trị công ty.
Yêu cầu công việc
- Nắm vững hệ thống pháp luật của Nhà nước: Luật doanh nghiệp, Luật Kinh tế, Luật lao động, Luật đầu tư, Xây dựng...
- Đã từng làm việc tại các đơn vị: Về Quản lý tòa nhà, dịch vụ tòa nhà, quản lý khách sạn có quy mô tương đương.
- Có Kỹ năng tổng hợp và phân tích thông tin, lập kế hoạch và tổ chức thực hiện, Kỹ năng giao tiếp và phối hợp làm việc nhóm tốt, phân tích và xử lý vấn đề, quản lý nhóm làm việc, biết đàm phán, có khả năng làm việc độc lập trong công việc, biết duy trì, thiết lập các mối quan hệ, thành thạo tin học văn phòng
- Có mối quan hệ, có khả năng tìm nguồn việc làm tốt theo các lĩnh vực công việc ngành Xây dựng
- Năng đông, tác phong làm việc chuyên nghiệp, khả năng cảm nhận và xử lý tình huống nhanh nhẹn, quyết đoán
- Chịu được áp lực và cường độ công việc cao trong công việc
- Đã từng làm việc tại các đơn vị: Về Quản lý tòa nhà, dịch vụ tòa nhà, quản lý khách sạn có quy mô tương đương.
- Có Kỹ năng tổng hợp và phân tích thông tin, lập kế hoạch và tổ chức thực hiện, Kỹ năng giao tiếp và phối hợp làm việc nhóm tốt, phân tích và xử lý vấn đề, quản lý nhóm làm việc, biết đàm phán, có khả năng làm việc độc lập trong công việc, biết duy trì, thiết lập các mối quan hệ, thành thạo tin học văn phòng
- Có mối quan hệ, có khả năng tìm nguồn việc làm tốt theo các lĩnh vực công việc ngành Xây dựng
- Năng đông, tác phong làm việc chuyên nghiệp, khả năng cảm nhận và xử lý tình huống nhanh nhẹn, quyết đoán
- Chịu được áp lực và cường độ công việc cao trong công việc
Nộp hồ sơ liên hệ
Công ty CP Quản lý và Kinh doanh BĐS Hà Đô (NPM)
Giới thiệu công ty
Công ty CP Quản lý và Kinh doanh BĐS Hà Đô (NPM) việc làm
Tầng KT, Tòa nhà Hà Đô ParkView, KĐTM Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội
Quy mô: Từ 101 - 500 nhân viên
Việc làm tương tự
Trưởng nhóm truyền thông thương hiệu
CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI TỔNG HỢP MOMO VIỆT NAM
10 triệu - 50 triệu VNĐ
Hà Nội
06/06/2024
Quản lý tòa nhà văn phòng
CÔNG TY TNHH DU LỊCH VÀ THƯƠNG MẠI SÔNG HỒNG
15 Tr - 20 Tr VND
Hà Nội
26/05/2024
Trưởng nhóm CSKH - dịch vụ (Tòa nhà cho thuê VP)
Công Ty Tư Vấn Đầu Tư IMG
16 Tr - 19 Tr VND
Hà Nội
31/05/2024
Team Leader Quản Lý Dự Án Giáo Dục
CÔNG TY CỔ PHẦN TRUYỀN THÔNG SUNRISE
12 - 17 triệu
Hà Nội
27/05/2024
Vị trí Trưởng Ban Quản Lý Tòa Nhà do công ty Công ty CP Quản lý và Kinh doanh BĐS Hà Đô (NPM) tuyển dụng tại Hà Nội, Joboko tự động tổng hợp mức lương Thương lượng, tìm thêm việc làm về Trưởng Ban Quản Lý Tòa Nhà hoặc công ty Công ty CP Quản lý và Kinh doanh BĐS Hà Đô (NPM) ở các link phía trên
Giới thiệu công ty
Công ty CP Quản lý và Kinh doanh BĐS Hà Đô (NPM) việc làm
Tầng KT, Tòa nhà Hà Đô ParkView, KĐTM Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội
Quy mô: Từ 101 - 500 nhân viên