Trưởng Bộ Phận Quản Lý Tài Sản (Kỹ Thuật)

1. Phạm vi công việc:
- Quản lý/ Điều phối việc Quản lý tài sản của các đơn vị thành viên (gồm vật kiến trúc; ngoại thất, nội thất, đồ liền tường).
2. Nhiệm vụ
- Thẩm tra, đánh giá, kiểm tra quy trình quản lý tài sản của các đơn vị thành viên
- Xây dựng, thẩm tra, đánh giá quy trình quản lý tài sản của các đơn vị thành viên
- Xây dựng, thẩm tra, đánh giá tiếp nhận tài sản mới
- Thẩm tra, đánh giá phương án sửa chữa bảo dưỡng lớn và phối hợp thực hiện (Các đơn vị thành viên tự thực hiện xây dựng, đánh giá phương án và thực hiện sửa chữa nhỏ)
- Kiểm tra, đánh giá định kì việc thực hiện và lưu trữ hệ thống chỉ dẫn kỹ thuật, bảo hành của các đơn vị
- Đề xuất các phương án kỹ thuật khi thấy chưa hợp lý trong quá trình quản lý tài sản của các đơn vị.
- Có kinh nghiệm trong vận hành hệ thống máy móc trong tòa nhà (máy phát điện, thang máy, máy bơm nước...)
- Có kinh nghiệm sửa chữa, khắc phục hệ thống cơ điện
- Có kinh nghiệm sửa lỗi hệ thống điều hòa VRV
- Có kinh nghiệm hệ thống PCCC (bơm chữa cháy, hệ thống báo cháy...)
- Rà soát thống kê công cụ, dụng cụ kỹ thuật, lập bảng theo dõi
- Có khả năng xây dựng và triển khai kế hoạch hành động cho bộ phận và kế hoạch bảo trì bảo dưỡng các hệ thống kĩ thuật
- Có khả năng quản lý đội nhóm, phối hợp với các phòng ban để xử lý các vấn đề
- Có kinh nghiệm Giám sát, hướng dẫn vận hành tất cả hệ thống kỹ thuật, bao gồm hệ thống điều hòa, hệ thống nước nóng, lạnh, hệ thống thoát nước, hệ thống thông gió, hệ thống PCCC, hệ thống điện, máy phát điện... luôn trong tình trạng hoạt động tốt.
- Có khả năng đào tạo, kèm cặp cho nhân viên
- Báo cáo thường xuyên và định kỳ theo yêu cầu