1. Quản lý kỹ thuật dự án
• Kiểm tra và rà soát hồ sơ thiết kế, bản vẽ kỹ thuật trước khi thi công.
• Đề xuất các giải pháp tối ưu về kỹ thuật, vật liệu và biện pháp thi công.
• Kiểm soát việc triển khai thi công theo đúng bản vẽ, tiêu chuẩn kỹ thuật và quy chuẩn hiện hành.
• Phối hợp xử lý các vấn đề kỹ thuật phát sinh trong quá trình thi công.
2. Quản lý tiến độ thi công
• Theo dõi và kiểm soát tiến độ của từng hạng mục.
• Phối hợp với nhà thầu lập và cập nhật kế hoạch thi công.
• Cảnh báo các rủi ro ảnh hưởng đến tiến độ và đề xuất biện pháp khắc phục.
• Thúc đẩy các bên liên quan đảm bảo hoàn thành đúng mốc tiến độ.
3.
Quản lý chất lượng• Kiểm tra chất lượng thi công tại công trường.
• Giám sát việc nghiệm thu vật tư, thiết bị và các hạng mục xây dựng.
• Tổ chức nghiệm thu từng giai đoạn và nghiệm thu hoàn thành công trình.
• Đảm bảo công trình đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn khách sạn và yêu cầu vận hành.
4. Quản lý nhà thầu và tư vấn
• Phối hợp với tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát và các nhà thầu.
• Đánh giá chất lượng thực hiện của nhà thầu.
• Kiểm soát khối lượng thực hiện phục vụ thanh toán.
• Tham gia họp điều phối định kỳ với các đơn vị liên quan.
5. Kiểm soát chi phí kỹ thuật
• Theo dõi các phát sinh kỹ thuật trong quá trình thi công.
• Đề xuất giải pháp tối ưu nhằm hạn chế phát sinh chi phí.
• Phối hợp kiểm tra hồ sơ thanh quyết toán khối lượng xây dựng.
6. Phối hợp với khối vận hành khách sạn
• Làm việc với bộ phận Kỹ thuật vận hành để đảm bảo hệ thống MEP, HVAC, PCCC, điện, nước... phù hợp với nhu cầu khai thác thực tế.
• Rà soát tính vận hành của các khu vực BOH (Back of House), FOH (Front of House), phòng khách, bếp, nhà hàng, spa, hồ bơi...
• Tiếp nhận và xử lý các góp ý từ đội ngũ vận hành trong quá trình xây dựng.
7. Bàn giao và đưa công trình vào vận hành
• Lập kế hoạch bàn giao công trình.
• Kiểm tra hồ sơ hoàn công, hồ sơ kỹ thuật, bản vẽ hoàn công.
• Tiếp nhận tài liệu hướng dẫn vận hành, bảo trì từ nhà thầu.
• Phối hợp đào tạo đội ngũ kỹ thuật vận hành trước khai trương.
Trình độ
• Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Xây dựng, Kỹ thuật xây dựng, Cơ điện (MEP), Kiến trúc hoặc các ngành liên quan.
Kinh nghiệm
• Tối thiểu 7 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng.
• Có ít nhất 3 năm quản lý công trình dự án, ưu tiên các dự án quy mô vừa.
• Ưu tiên ứng viên từng tham gia dự án tiền khai trương (pre-opening) khách sạn hoặc resort.
Kiến thức
• Đọc và phân tích thành thạo bản vẽ
kiến trúc, kết cấu và MEP.
• Am hiểu tiêu chuẩn xây dựng, PCCC, an toàn lao động.
• Hiểu biết về tiêu chuẩn kỹ thuật trong ngành khách sạn là lợi thế.
Kỹ năng
•
Quản lý dự án.
• Lập và kiểm soát tiến độ.
• Giải quyết vấn đề kỹ thuật.
• Đàm phán và phối hợp với nhà thầu.
• Giao tiếp và làm việc nhóm.
• Thành thạo AutoCAD, MS Project hoặc Primavera và Microsoft Office.